住房出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁住房出租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本住房出租合同協(xié)議甲方（出租方）：____________________（出租方名稱）聯(lián)系地址：____________________（出租方地址）聯(lián)系電話：____________________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：____________________（乙方名稱）聯(lián)系地址：____________________（乙方地址）聯(lián)系電話：____________________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________（房屋地址）1.2房屋類型：____________________（房屋類型）1.3房屋面積：____________________（房屋面積）1.4房屋配置：____________________（房屋配置，如家具、電器等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____________________（起始日期至終止日期），共計____________________個月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元。3.2租金支付方式為乙方每月于每月第一個工作日前將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第四條使用權(quán)及限制4.1乙方可以將所租房屋作為居住用途使用，不得將房屋用于商業(yè)、非法活動。4.2乙方不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，如需變更租賃對象，必須經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行改裝、拆除或違法損害房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞必須承擔(dān)修復(fù)費用。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋自身的損壞、老化及正常使用而需維修的，由甲方承擔(dān)費用。5.2在租賃期限內(nèi)，因乙方的過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第六條水、電、煤氣的計費與交費6.1乙方在使用水、電、煤氣等公共設(shè)施時，在費用上遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。6.2按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，乙方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)將相應(yīng)費用交至相關(guān)單位，違約金由乙方承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1房屋保險：甲方需購買房屋保險，確保房屋在租賃期內(nèi)的安全。7.2乙方財產(chǎn)保險：乙方需要自行購買財產(chǎn)保險，確保個人財產(chǎn)的安全。第八條違約責(zé)任8.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方需要支付乙方相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方需要支付甲方相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條附加條款9.1雙方同意在合同履行過程中發(fā)生爭議時，首先本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商無果則提起訴訟，由甲方住所地人民法院管轄。第十條合同生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。10.2在合同期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條補充條款11.1雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已詳細(xì)了解并知曉國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的政策要求，并且愿意遵守這些法律法規(guī)和政策要求。11.2本合同的任何條款或附件如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補充合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___