交房前房屋維修事項(xiàng)

交房前房屋維修事項(xiàng)協(xié)議書甲方：（房主姓名/單位名稱）乙方：（施工單位名稱）鑒于甲、乙雙方就甲方房屋維修事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：一、項(xiàng)目描述1.甲方將房屋交付給乙方進(jìn)行維修，包括但不限于漏水修補(bǔ)、電路維修、墻面刷新等房屋內(nèi)部的必要維護(hù)工作。2.維修范圍將根據(jù)雙方事先的勘察及確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行確定。3.維修項(xiàng)目的具體清單和費(fèi)用將在本協(xié)議簽訂后進(jìn)行進(jìn)一步的討論確定。二、維修責(zé)任1.乙方承諾按照雙方商定的維修范圍、維修質(zhì)量和工期要求進(jìn)行施工，并保證施工過程中的安全和質(zhì)量。2.如因乙方施工過程中導(dǎo)致新的問題或損害，乙方將承擔(dān)修復(fù)及相應(yīng)費(fèi)用。3.如因甲方未按時(shí)配合或提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度無法按計(jì)劃完成，脫離乙方責(zé)任范圍。三、費(fèi)用和支付方式1.維修費(fèi)用將根據(jù)維修項(xiàng)目的具體清單和費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的指定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為總維修費(fèi)用的50%（具體金額要根據(jù)維修項(xiàng)目規(guī)模而定）。3.施工完成后，乙方將提供維修項(xiàng)目的明細(xì)及維修費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的指定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工期及違約責(zé)任1.維修工期將依據(jù)具體的維修范圍和項(xiàng)目復(fù)雜程度而定，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，在乙方所承諾的工期內(nèi)完成維修工作。2.如果由于甲方原因?qū)е鹿て跓o法按時(shí)完成，甲方需向乙方支付延期工作所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.如果由于乙方原因?qū)е鹿て跓o法按時(shí)完成，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按日支付違約金。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)接收到的對(duì)方商業(yè)機(jī)密及相關(guān)信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限約定為3年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決的原則。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、生效及終止1.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期自交房之日起至維修工作完成之日。2.維修工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______________