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文檔簡介

交房前房屋維修事項協(xié)議書甲方：（房主姓名/單位名稱）乙方：（施工單位名稱）鑒于甲、乙雙方就甲方房屋維修事項達成一致意見，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：一、項目描述1.甲方將房屋交付給乙方進行維修，包括但不限于漏水修補、電路維修、墻面刷新等房屋內(nèi)部的必要維護工作。2.維修范圍將根據(jù)雙方事先的勘察及確認結(jié)果進行確定。3.維修項目的具體清單和費用將在本協(xié)議簽訂后進行進一步的討論確定。二、維修責任1.乙方承諾按照雙方商定的維修范圍、維修質(zhì)量和工期要求進行施工，并保證施工過程中的安全和質(zhì)量。2.如因乙方施工過程中導致新的問題或損害，乙方將承擔修復及相應(yīng)費用。3.如因甲方未按時配合或提供必要的施工條件，導致施工進度無法按計劃完成，脫離乙方責任范圍。三、費用和支付方式1.維修費用將根據(jù)維修項目的具體清單和費用進行計算。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的指定時間內(nèi)支付預付款，預付款金額為總維修費用的50%（具體金額要根據(jù)維修項目規(guī)模而定）。3.施工完成后，乙方將提供維修項目的明細及維修費用報告，甲方應(yīng)在驗收合格后的指定時間內(nèi)支付剩余款項。四、工期及違約責任1.維修工期將依據(jù)具體的維修范圍和項目復雜程度而定，乙方應(yīng)合理安排施工進度，在乙方所承諾的工期內(nèi)完成維修工作。2.如果由于甲方原因?qū)е鹿て跓o法按時完成，甲方需向乙方支付延期工作所產(chǎn)生的額外費用。3.如果由于乙方原因?qū)е鹿て跓o法按時完成，乙方需承擔違約責任，包括但不限于按日支付違約金。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對接收到的對方商業(yè)機密及相關(guān)信息進行保密，并不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限約定為3年。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決的原則。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提交有管轄權(quán)的法院進行解決。七、生效及終止1.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期自交房之日起至維修工作完成之日。2.維修工作完成并經(jīng)雙方驗收合格后，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______________

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