簡易租房協(xié)議

第頁共頁簡易租房協(xié)議租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名]住所地：[出租方地址]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方地址]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：用于居住1.5租賃期限：自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。第二條租金及押金2.1租金總額為人民幣[CNY]，每月支付人民幣[CNY]。租金支付方式為[一次性付清/月付]，每月支付日為每月的[日期]號(hào)。乙方應(yīng)在每月支付日之前將租金支付給甲方。2.2押金總額為人民幣[CNY]，乙方在入住時(shí)需支付押金給甲方作為保證金。在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方將根據(jù)房屋的狀況進(jìn)行檢查。如房屋沒有損壞或損壞的程度不超過正常磨損，則甲方將退還押金給乙方。如房屋損壞超過正常磨損，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第三條房屋使用及維修3.1乙方可以將租賃房屋用于居住，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行商業(yè)用途。3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電、暖氣等設(shè)施設(shè)備資源。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，并不得因此向乙方收費(fèi)。第四條租賃守則4.1乙方需按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，愛護(hù)房屋和周邊環(huán)境，不得在房屋內(nèi)部從事違法活動(dòng)。4.2乙方在出租房屋期間，不得進(jìn)行違法改建、拆卸設(shè)施等行為。4.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并保留已支付的租金及押金。第五條退房及違約責(zé)任5.1在租賃期滿或雙方協(xié)商終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在[退房期限]以前將房屋交還給甲方，并清理房屋內(nèi)部的物品。5.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前提出書面通知，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)繼續(xù)要求乙方按照租賃合同中規(guī)定的租金繼續(xù)支付至租賃期滿。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.2甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何與本協(xié)議相關(guān)的爭議和糾紛。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_________