冷藏庫租賃協議

第頁共頁冷藏庫租賃協議甲方（出租方）：__________________地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：__________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于甲方擁有并愿意出租冷藏庫，乙方希望租賃冷藏庫存放其商品，雙方經友好協商一致達成以下協議：一、租賃房屋甲方同意將位于________________（地址）的冷藏庫出租給乙方使用，冷藏庫概述如下：1.房屋面積：__________平方米。2.溫度范圍：__________攝氏度。3.使用期限：自__________年______月______日起至_________年______月______日止。二、租金及繳費方式1.乙方同意支付每月租金為_________，租金包括冷藏庫使用費、水電費和維護費等相關費用。乙方應當在每月的第一個工作日前向甲方支付租金。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權追加向乙方收取逾期費用，逾期費用按照未支付金額的______%計算，自逾期之日起開始計算。3.乙方同意向甲方提供不少于______個月的租金作為押金，押金將在租賃期滿且乙方履行了本協議的全部義務后退還給乙方。三、使用規(guī)定1.乙方須按照衛(wèi)生標準和操作規(guī)程，規(guī)范存放和管理商品。乙方保證存放的商品符合食品安全和衛(wèi)生要求，并對存放的商品的質量負責。2.乙方應當妥善保管冷藏庫的鑰匙和密碼，不得私自移動庫內設備和改變設備設置，如有損壞或遺失應及時通知甲方。3.乙方應當定期對存放的商品進行檢查和清理，保持冷藏庫內干凈整潔，并在租賃期滿之前將冷藏庫歸還給甲方時，將庫內的留存物品全部清空。4.如乙方存放的商品有異味、變質或產生垃圾，乙方應當采取相應的措施予以解決，以確保不對甲方的冷藏庫和其他租戶造成困擾或損失。5.乙方不得將冷藏庫用于除存儲商品以外的用途。如乙方將冷藏庫用于其他途徑，甲方將有權解除租賃協議，并乙方無權要求返還已支付的租金和押金。四、維修和保養(yǎng)1.甲方負責冷藏庫的日常維修和保養(yǎng)，并確保冷藏庫在租賃期內保持正常運轉。2.如因甲方原因導致冷藏庫無法正常運轉，甲方將盡快修復或更換有問題的設備。3.如因乙方原因導致冷藏庫設備損壞或出現問題，乙方將負擔修復或更換設備的全部費用。4.如冷藏庫因不可抗力、自然災害及政府行為等原因導致無法正常使用，雙方協商解決措施。五、保險責任1.乙方須自行購買適當的保險，以覆蓋其存放在冷藏庫中的商品，包括但不限于財產保護和貨物保險等。2.乙方應當妥善保管冷藏庫內的設備和設施，對因乙方過失導致的損壞或損失，乙方將承擔全部責任。3.如因甲方原因導致乙方所存放的商品損壞或損失，甲方將負責賠償相應的損失。六、違約責任1.如一方經書面通知對方且事先未征得對方同意，擅自解除本協議，違約方將向守約方支付相當于雙方協議租金的違約金。2.如果因乙方原因導致冷藏庫無法正常使用，乙方將負責承擔甲方由此產生的一切損失。3.除非有其他約定，本協議一經解除或終止，甲方有權收回冷藏庫并要求乙方移出存放的商品，乙方應當在收到通知后的______個工作日內完成移出。七、爭議解決1.出現爭議時，雙方應盡量通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。2.本協議受當地法律管轄，對協議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用當地法律。八、其他事項1.本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽字生效。2.本協議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章