家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議書范文

第頁共頁家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議書范文協(xié)議書甲方：（出租方）（姓名）_________（身份證號碼）__________（聯(lián)系地址）_________（聯(lián)系電話）_________乙方：（承租方）（姓名）_________（身份證號碼）__________（聯(lián)系地址）_________（聯(lián)系電話）_________鑒于甲方擁有位于_______（房屋所在地）_______的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃情況1.1房屋地址：_______（房屋詳細地址）_______，具體描述如下：_______（房屋描述）_______。1.2房屋用途：用于乙方經(jīng)營家具銷售，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。1.3租賃期限：租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元人民幣，共計_______元人民幣。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)于每月的_______日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3默認與逾期：如乙方未按時支付租金，將視為違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷出房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金_______元人民幣作為履約保證，押金不計利息。3.2抵扣：租賃期滿，乙方如沒有任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。3.3退還：押金應(yīng)在乙方遷出房屋并清算后的_______個工作日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的維護、修繕，保證房屋的正常使用。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得進行改造或擅自拆卸。如乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償相應(yīng)的費用。4.3緊急維修：若房屋發(fā)生緊急維修情況，如水管破裂、電線起火等，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施進行緊急維修，然后及時向甲方報備。第五條納稅義務(wù)5.1公共事業(yè)費用：甲方負責(zé)支付房屋的公共事業(yè)費用（如水費、電費等）。5.2營業(yè)稅及相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行負責(zé)繳納營業(yè)稅及其它相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.2甲方違約：如甲方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時維修房屋、未保證房屋正常使用等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及變更8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議的任何修改、終止或補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件包括：租賃房屋的平面圖、相關(guān)證件復(fù)印件等。甲方：乙方：簽字：