建設(shè)工程施工招標課件

建設(shè)工程施工招標課件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目錄CONTENTS建設(shè)工程施工招標概述建設(shè)工程施工招標程序建設(shè)工程施工招標文件內(nèi)容建設(shè)工程施工招標評審與決策建設(shè)工程施工招標合同簽訂及執(zhí)行建設(shè)工程施工招標案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01建設(shè)工程施工招標概述招標定義建設(shè)工程施工招標是指招標人依法發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ姆ㄈ嘶蚪M織投標，根據(jù)投標結(jié)果確定中標人并與之簽訂建設(shè)工程施工合同的行為。招標原則建設(shè)工程施工招標應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，維護招標投標雙方的合法權(quán)益，保證工程質(zhì)量，提高工程效益。招標定義與原則目的建設(shè)工程施工招標的目的是為了選擇合適的施工單位，確保工程質(zhì)量和進度，降低工程造價，提高投資效益。意義建設(shè)工程施工招標有利于促進市場競爭，激發(fā)企業(yè)活力，降低成本，提高工程質(zhì)量；有利于規(guī)范市場秩序，防止腐敗行為，促進廉政建設(shè)；有利于提高施工單位的綜合素質(zhì)和競爭力，推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。招標的目的與意義建設(shè)工程施工招標主要包括公開招標和邀請招標兩種形式。公開招標是指招標人向社會公開發(fā)布招標公告，邀請不特定的法人或組織投標；邀請招標是指招標人向特定的法人或組織發(fā)出邀請函，邀請其參加投標。招標的種類建設(shè)工程施工招標的的特點包括：程序規(guī)范、透明度高、公平競爭、節(jié)約投資、提高效益等。同時，招標過程中需要嚴格遵守法律法規(guī)，保證公平、公正、公開的原則得到貫徹執(zhí)行。招標的特點招標的種類與特點BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02建設(shè)工程施工招標程序根據(jù)項目特點、規(guī)模和業(yè)主需求，確定招標方式，如公開招標、邀請招標等。確定招標方式成立招標工作組編制招標文件組建由業(yè)主、項目管理公司、招標代理機構(gòu)等組成的招標工作組，制定招標工作計劃。根據(jù)項目特點、業(yè)主要求和相關(guān)法規(guī)，編制招標文件，包括技術(shù)要求、工程量清單、合同條款等。030201招標前期準備發(fā)布時間確保招標公告發(fā)布時間符合相關(guān)規(guī)定，讓盡可能多的潛在投標人了解到招標信息。公告內(nèi)容招標公告應(yīng)包括項目簡介、招標范圍、投標人資格要求、投標文件遞交時間地點等。確定招標公告發(fā)布媒體選擇適合的媒體發(fā)布招標公告，如官方網(wǎng)站、行業(yè)網(wǎng)站、報紙等。發(fā)布招標公告根據(jù)招標文件要求，編制投標人資格預審文件，明確對投標人的要求和評審標準。資格預審文件編制要求潛在投標人提交資格預審申請文件，內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)實力等。遞交資格預審申請對潛在投標人提交的資格預審申請文件進行評審，篩選出符合要求的投標人。評審資格預審申請投標人資格預審完成招標文件的編制，包括技術(shù)要求、工程量清單、合同條款等。編制招標文件向通過資格預審的投標人發(fā)放招標文件，同時告知投標文件遞交的時間地點等要求。發(fā)放招標文件發(fā)放招標文件投標人根據(jù)招標文件要求，編制投標文件，包括施工方案、預算報價、企業(yè)實力介紹等。投標人按照規(guī)定的時間地點，將投標文件遞交至招標工作組指定的地點。投標文件的編制與遞交遞交投標文件編制投標文件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建設(shè)工程施工招標文件內(nèi)容招標公告（或投標邀請書）招標公告（或投標邀請書）是建設(shè)工程施工招標的第一個環(huán)節(jié)，主要目的是吸引承包商參與投標，同時對招標文件進行簡要介紹。招標公告中通常會包含工程名稱、地點、招標范圍、投標截止時間等信息，同時還會對投標人資格、投標文件編制要求等進行簡要說明。投標人須知是招標文件中的重要組成部分，主要目的是指導投標人如何編制投標文件，以及在投標過程中需要注意的事項。投標人須知通常會包含對投標文件格式、投標保證金、投標有效期等的要求，同時還會對投標過程中的一些細節(jié)進行說明，例如開標時間、評標辦法等。投標人須知0102工程量清單與計價表工程量清單通常會包含建筑工程量、安裝工程量等，計價表則會列出各項工程的綜合單價、合價等信息，供投標人參考。工程量清單與計價表是招標文件的核心內(nèi)容之一，主要目的是為投標人提供工程量清單和計價依據(jù)。VS技術(shù)標準和要求是招標文件中的重要組成部分，主要目的是為投標人提供技術(shù)指導和技術(shù)要求。技術(shù)標準和要求通常會包含對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，同時還會對施工工藝、驗收標準等進行詳細說明。技術(shù)標準和要求合同條款及格式是招標文件中的重要組成部分，主要目的是為投標人提供合同簽訂的依據(jù)和格式。合同條款通常會包含工程承包范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式、驗收標準等信息，同時還會對合同爭議解決方式、違約責任等進行詳細說明。合同條款及格式BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04建設(shè)工程施工招標評審與決策評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家和經(jīng)濟管理專家等組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。評標委員會負責評標工作，包括審查投標文件、聽取投標人答辯、評審投標方案等。評標委員會應(yīng)當遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，對投標文件進行客觀、公正的評價，并保守秘密。評標委員會的組成與職責評標流程：接收投標文件→審查投標資格→開標→初評→詳評→評標報告→定標綜合評價法注重技術(shù)方案和投標報價的綜合評價，根據(jù)技術(shù)方案和投標報價的優(yōu)劣程度打分排序。評標方法：綜合評價法、經(jīng)評審的最低投標價法、合理低價法等經(jīng)評審的最低投標價法注重投標報價的合理性，根據(jù)投標報價與基準價的差異程度進行打分排序。評標流程及方法綜合評價法適用于大型復雜工程或技術(shù)含量高的工程，注重技術(shù)方案和投標報價的綜合評價，根據(jù)技術(shù)方案和投標報價的優(yōu)劣程度打分排序。經(jīng)評審的最低投標價法適用于簡單工程或標準化程度高的工程，注重投標報價的合理性，根據(jù)投標報價與基準價的差異程度進行打分排序。綜合評價法與經(jīng)評審的最低投標價法定標原則應(yīng)當遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，根據(jù)綜合評價法或者經(jīng)評審的最低投標價法確定中標人。決策建議應(yīng)當根據(jù)評標委員會的建議和調(diào)查，對中標人的技術(shù)方案和投標報價進行深入分析和評估，綜合考慮質(zhì)量、工期、成本等因素，確定最終決策方案。定標原則與決策建議BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05建設(shè)工程施工招標合同簽訂及執(zhí)行招標文件是合同簽訂的基礎(chǔ)，應(yīng)準確、完整地描述建設(shè)工程的范圍、條件、要求及合同履行方式。招標文件編制對投標文件進行技術(shù)、商務(wù)、信譽等方面的評審，確保中標人具備履行合同的能力。投標文件評審經(jīng)過談判和協(xié)商，確保合同條款明確、完整，遵循公平、公正、合法原則。合同文本簽訂合同簽訂的程序與要點工期延誤如工程未能按合同約定的時間完成，應(yīng)要求承包方承擔相應(yīng)的違約責任，并根據(jù)合同約定進行工期順延或賠償。質(zhì)量不達標如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)要求承包方進行修復或整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。費用超支對于承包方提出的超出合同預算的費用，應(yīng)進行審核和談判，確保費用合理。合同執(zhí)行中的問題與處理對于工程變更，應(yīng)制定變更程序和審批流程，確保變更合理、合規(guī)。工程變更管理對于索賠事件，應(yīng)進行調(diào)查和核實，根據(jù)合同約定進行索賠處理。索賠管理對于合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式及時解決。糾紛處理工程變更、索賠與糾紛處理BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA06建設(shè)工程施工招標案例分析招標背景招標過程中標理由經(jīng)驗總結(jié)案例一：某高校新校區(qū)建設(shè)工程施工招標01020304某高校為擴大規(guī)模，決定建設(shè)新校區(qū)。公開招標，邀請了10家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)參與競標。經(jīng)過專家評審，最終選擇了一家報價合理且技術(shù)方案成熟的企業(yè)。公開招標是吸引優(yōu)秀企業(yè)參與的好方式，但要注意保證公平、公正、公開的評選過程。某商業(yè)地產(chǎn)公司計劃開發(fā)一處商業(yè)綜合體。招標背景邀請招標，僅邀請了5家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)參與競標。招標過程經(jīng)過專家評審，最終選擇了一家報價合理且技術(shù)方案創(chuàng)新的企業(yè)。中標理由邀請招標適用于對特定企業(yè)的深度合作，但要注意保證公平、公正、公開的評選過程。經(jīng)驗總結(jié)案例二：某商業(yè)綜合體建設(shè)工程施工招標某地方政府計劃修建一條高速公路。招標背景招標過程中標理由經(jīng)驗總結(jié)公開招標，吸引了多家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)參與競標。經(jīng)過專家評審，最終選擇了一家報價合理且技術(shù)方案成熟的企業(yè)。高速公路工程施工涉及公共利益，公開招標是保證公正、公平、公開評選的必要手段。案例三：某高