簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本私人住宅買賣合同本合同由以下雙方（買方、賣方）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以確認(rèn)該房屋的出售。一、房屋基本信息1.房屋出售方：姓名：住所：2.房屋買受方：姓名：住所：3.房屋基本情況：地址：面積：建筑結(jié)構(gòu)：使用用途：其他：二、交易價(jià)格1.買方同意以以下金額購(gòu)買該房屋:價(jià)格金額(阿拉伯?dāng)?shù)字)：價(jià)格金額(漢字)：2.買方確認(rèn)購(gòu)房款項(xiàng)將以以下方式支付:a.定金金額(阿拉伯?dāng)?shù)字)：定金金額(漢字)：支付方式：b.尾款金額(阿拉伯?dāng)?shù)字)：尾款金額(漢字)：支付方式：c.其他費(fèi)用：三、交割與過戶1.房屋的交割日期為：如果因特殊原因無法如期交割，則會(huì)進(jìn)行協(xié)商處理。2.房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)確保自己是合法的房屋的所有人，并且承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。賣方將提供所有必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和其他有關(guān)房屋的文件，以便于過戶。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。如因故賣方不能支付，則交由買方承擔(dān)。四、房屋狀況與保證1.賣方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并且可以符合一般的居住要求。2.賣方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道道路、屋頂、門窗、墻壁等完好無損。3.賣方應(yīng)確保房屋沒有已知的法律糾紛和其他所有權(quán)以及債務(wù)問題。4.對(duì)于房屋狀況的實(shí)質(zhì)性問題，買方有權(quán)要求退款或進(jìn)行適當(dāng)?shù)男迯?fù)，除非合同另有規(guī)定。五、違約責(zé)任1.如果買方在合同約定的期限內(nèi)沒有支付定金或尾款，則視為違約。2.如果賣方在合同約定的期限內(nèi)未交付房屋或無法提供合法所有權(quán)，則視為違約。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的直接和間接損失。六、合同變更和終止1.本合同的任何變更只能由雙方當(dāng)事人達(dá)成書面協(xié)議。2.如發(fā)生以下情況，本合同將會(huì)自動(dòng)終止：a.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致決定終止合同；或b.法律規(guī)定的其他情況。七、其他條款1.本合同的有效期為________(天/月)，雙方當(dāng)事人同意在有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。3.對(duì)本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。簽訂地點(diǎn)及日