產(chǎn)權(quán)房買賣合同

第頁共頁產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方（賣方）：___________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________地址：__________________乙方（買方）：___________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________地址：__________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，就甲方擁有的位于_____________________（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)房進行出售事宜，達成以下協(xié)議，以示雙方解決爭議，共同遵守并履行。一、房屋情況1.1根據(jù)甲方所提供的相關(guān)材料，房屋為產(chǎn)權(quán)房，房屋建筑面積約為______平方米。1.2房屋所在地為_________________。1.3房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、保留或限制轉(zhuǎn)讓等糾紛。二、買賣方式及價格2.1甲方同意將房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______________元（大寫：___________），包括房屋標的及相關(guān)設(shè)施、附屬設(shè)備、附屬土地等。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方承諾在雙方簽署本合同后__天內(nèi)，出具相關(guān)過戶憑證，進行房屋過戶。3.2房屋過戶相關(guān)費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。3.3乙方同意按照甲方要求的時間和方式支付房屋購買款項，并提供相關(guān)支付憑證。3.4房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，可要求甲方負責(zé)解決。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何糾紛，如發(fā)生相關(guān)糾紛，甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方保證向乙方提供真實、完整、準確的有關(guān)房屋的證明材料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。4.3乙方在購買房屋過程中需提供真實、完整、有效的個人身份證明等材料。4.4雙方承諾保護對方的合法權(quán)益，并對因違反本合同而造成的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。4.5本合同生效后，任何一方不得隨意變更、解除或終止合同，如需變更、解除或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。五、違約與爭議解決5.1若一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項，并獲得與已支付款項相當?shù)倪`約金；若乙方違約，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的款項。5.3對本合同的解釋及履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。六、其他6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶完成并甲方收到全部房屋購買款項之日終止。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.3本合同的所有修改、補充及附件均應(yīng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同未約定事項，由雙方協(xié)商決定。6.5本合同的傳真件、復(fù)印件和電子件對各方具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______