私人房屋承建合同書

第頁共頁私人房屋承建合同書甲方：（建設(shè)者）地址：聯(lián)系電話：乙方：（業(yè)主）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方具有承建私人房屋的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，能夠滿足乙方的需求；2.乙方打算建造一座私人房屋，委托甲方負(fù)責(zé)承建并完成相關(guān)工程；就上述事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程范圍1.1根據(jù)乙方的要求，甲方將負(fù)責(zé)承建一座私人房屋。具體工程范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。1.2工程進(jìn)度將遵循甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間計(jì)劃。二、工程品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方承諾按照國家有關(guān)房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承建，并保證建筑質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。2.2工程所使用的建筑材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)采購并提供相應(yīng)的證明文件。三、工程款項(xiàng)和付款方式3.1工程總造價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（大寫）。3.2乙方應(yīng)按照如下支付方式支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付工程總款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款，即元。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)在甲方完成工程的不同階段支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體進(jìn)度款的支付比例和金額將在工程進(jìn)度計(jì)劃中約定。（3）最終款：乙方應(yīng)在甲方完工并通過驗(yàn)收后支付工程總款項(xiàng)的20%，即元。四、工期要求和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間計(jì)劃進(jìn)行工作，保證按時(shí)完成工程。4.2如果甲方未能按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方延期或采取其他措施補(bǔ)救。如果延期或措施無法解決問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、保險(xiǎn)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買工程一切險(xiǎn)，包括但不限于施工一切險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，并保證投保額足夠覆蓋工程造成的損失。5.2如果工程施工期間發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并提供相應(yīng)的證明文件。六、合同的變更和解除6.1本合同任何一方希望變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如果因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可解除合同。七、爭(zhēng)議的解決7.1如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)行政部門或經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、合同生效和附件8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、建筑設(shè)計(jì)圖紙、購買建筑材料的相關(guān)證明等。甲方（建設(shè)者）：