房地產(chǎn)中介委托合同(般形式)簡(jiǎn)單版

第頁共頁房地產(chǎn)中介委托合同(般形式)簡(jiǎn)單版房地產(chǎn)中介委托合同甲方：（委托人）住址：乙方：（中介公司）地址：法定代表人/經(jīng)理：鑒于：1.甲方是合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人或具有租賃房屋的權(quán)利；2.乙方是一家合法注冊(cè)并營(yíng)運(yùn)的房地產(chǎn)中介公司，擁有進(jìn)行房地產(chǎn)推廣、銷售和租賃的資格。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方為其房地產(chǎn)進(jìn)行推廣、銷售和租賃服務(wù)。2.委托內(nèi)容包括但不限于：a.為甲方房地產(chǎn)制作宣傳材料，包括照片、文字描述等；b.在乙方渠道進(jìn)行房地產(chǎn)推廣，包括線上網(wǎng)站、線下廣告等；c.安排房地產(chǎn)的實(shí)地展示和帶看服務(wù)，協(xié)助甲方與潛在買方/租戶進(jìn)行聯(lián)系和溝通；d.協(xié)助甲方與買方/租戶進(jìn)行價(jià)格和交易條件的談判；e.協(xié)助甲方辦理相關(guān)的房地產(chǎn)買賣或租賃手續(xù)；f.其他雙方協(xié)商一致的工作。二、委托期限本委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。期滿后，雙方有繼續(xù)合作的意愿，可另行簽訂新的委托合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等；b.協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)宣傳和展示，并對(duì)乙方提供的推廣材料進(jìn)行核實(shí)；c.合理配合乙方的推介工作，包括協(xié)助安排參觀時(shí)間和提供房屋的進(jìn)入條件；d.如需變更或解除本合同，提前書面通知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.負(fù)責(zé)制作和發(fā)布房地產(chǎn)的宣傳材料，并確保信息的真實(shí)性；b.在合理范圍內(nèi)，正當(dāng)方式推廣甲方的房地產(chǎn)，爭(zhēng)取潛在買方/租戶；c.安排實(shí)地展示和帶看服務(wù)，確保買方/租戶能夠?qū)嶋H查看房地產(chǎn)；d.協(xié)助甲方與買方/租戶進(jìn)行談判和協(xié)商，爭(zhēng)取最佳交易條件；e.在交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的買賣或租賃手續(xù)；f.如需變更或解除本合同，提前書面通知甲方。四、委托費(fèi)用1.甲方按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付委托費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：a.______%的委托費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)的實(shí)際交易金額計(jì)算；b.如有特殊約定，雙方另行協(xié)商。2.委托費(fèi)用的支付方式：a.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易或租賃完成后的_____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的委托費(fèi)用；b.委托費(fèi)用可以直接從甲方獲得的資金中扣除，或通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；c.如甲方逾期未支付委托費(fèi)用，除應(yīng)支付委托費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)滯納金或違約金。五、保密條款1.雙方對(duì)于本合同涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或披露。2.但以下情況除外：a.法律法規(guī)明確規(guī)定需要披露的；b.受委托人的相關(guān)職業(yè)監(jiān)管部門要求提供的；c.受托人得到甲方明確書面同意的；d.其他雙方一致同意的。六、違約責(zé)任1.如因一方違反本合同的規(guī)定而致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.非因合同一方之過錯(cuò)導(dǎo)致的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不屬于違約責(zé)任范圍。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，并經(jīng)雙方蓋章。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不可撤銷。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：乙方（中介公司）：簽字：