簡(jiǎn)單土地出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單土地出租協(xié)議土地出租協(xié)議甲方（出租方）：________（姓名），身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________（姓名），身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行出租；鑒于乙方有意承租甲方的土地，并享有該土地的合法使用權(quán)；為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息1.1甲方同意將其擁有并有權(quán)出租的土地出租給乙方，土地地址為：________（具體地址）。1.2租賃土地面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，起始日期為______年___月___日，終止日期為______年___月___日。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金3.1租金為每年______元，共計(jì)______元，租金應(yīng)在每年______月______日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，逾期支付租金的，每日按租金總額的______%支付逾期滯納金。第四條使用權(quán)4.1甲方同意將土地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地，以從事________（具體用途）為目的。4.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)使用土地，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、出借或用于其他目的。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督和查驗(yàn)，并對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行核查。第五條保證及維修責(zé)任5.1甲方保證其出租的土地是合法擁有并有權(quán)出租的，不存在其他權(quán)屬糾紛。5.2甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)土地的日常維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自行維護(hù)其使用的建筑物及設(shè)施。5.3甲方對(duì)于土地因不可抗力或第三方行為導(dǎo)致的損壞，不承擔(dān)責(zé)任；對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，且不退還已支付的租金。6.2若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。8.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽字：