房屋買賣合同協(xié)議書簡單版

第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議書簡單版房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：_______（出賣人姓名）、身份證號碼：__________乙方（買方）：_______（購買人姓名）、身份證號碼：__________經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的下述房產事宜達成如下協(xié)議：第一條：房產基本信息1.房屋所有權證號：__________2.房產坐落地址：_______（詳細地址）3.房屋結構：_______（獨立房屋、公寓、聯(lián)排別墅等）4.房屋建筑面積：__________（單位：平方米）5.房屋用途：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）第二條：房產交付及交房日期1.甲方承諾房屋處于良好的狀態(tài)，并以正當方式獲得該房產的所有權；2.甲方承諾在簽訂本合同時將房屋物權轉移給乙方；3.甲方將于本合同生效之日起___（天/周/月）內將房屋及相關的房屋產權證書、房產證等交付給乙方；4.若甲方不能按約定時間將房屋及相關的權屬證件交付給乙方，則甲方應支付給乙方每日0.1%的違約金，直至房屋物權交付完成。第三條：房屋價格及付款方式1.本購房合同的總價款為_______（大寫：人民幣）；2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起___（天/周/月）內，向甲方支付房屋總價的___%作為首付款；3.剩余款項：乙方應在房屋交付之日起___（天/周/月）內，向甲方支付房屋總價的___%；4.乙方應于首付款支付后的___（天/周/月）內，向甲方提供相應的銀行轉賬憑證；5.若乙方未按時支付首付款并提供相應的轉賬憑證，甲方有權隨時解除本合同，并向乙方追究違約責任；6.乙方未按時支付剩余款項，應向甲方支付每日合同總價款___%的違約金。第四條：房屋交付后的責任1.房屋交付后，如發(fā)現房屋存在重大問題或瑕疵，乙方有權立即通知甲方，并要求甲方承擔相應的修繕費用；2.若因乙方原因導致房屋出現損壞或價值下降，乙方應承擔修繕費用；3.若因甲方原因導致房屋出現損壞或價值下降，甲方應承擔修繕費用并支付相應的賠償金；4.房屋交付之日起___（天/周/月）內，乙方有權對房屋進行驗收，并在簽字確認后，確認房屋的正常使用狀態(tài)；5.乙方在房屋交付之日起___（天/周/月）內，如發(fā)現房屋存在問題或瑕疵，乙方有權隨時通知甲方，并要求甲方承擔相關責任；6.乙方在驗收之日起___（天/周/月）內，如未向甲方通知房屋存在問題或瑕疵，即表示乙方對房屋的交付情況滿意。第五條：違約責任1.若一方違反本合同約定造成對方損失的，應承擔違約責任并支付相應的賠償金；2.若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付款項，并支付相應的違約金；3.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金；4.本合同解除后，雙方應回歸到簽訂本合同之前的狀態(tài)，并承擔由此可能產生的法律責任。第六條：適用法律及爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄；2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.若友好協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院依法解決。第七條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；3.合同附件：房屋產權證書復印件、身份證復印件等。甲方（賣方）：_______