有關(guān)超市商鋪租賃合同范文

第頁共頁有關(guān)超市商鋪租賃合同范文合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人/經(jīng)營者：[出租方法定代表人/經(jīng)營者]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人/經(jīng)營者：[承租方法定代表人/經(jīng)營者]鑒于甲乙雙方就甲方出租商鋪給乙方經(jīng)營超市事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃商鋪信息1.甲方出租給乙方的商鋪位于：[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]，房屋用途為商業(yè)用途。2.商鋪的租金為每月人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。3.商鋪的租期為[租期]，租賃起始日期為[起始日期]，租賃終止日期為[終止日期]。第二條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營超市使用，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營超市業(yè)務(wù)。2.乙方租賃商鋪期間，需按時、足額支付租金，并按照甲方規(guī)定的支付方式支付。3.乙方應(yīng)當(dāng)在商鋪內(nèi)經(jīng)營符合法律法規(guī)和商業(yè)道德的業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)商鋪的裝修和裝飾，但需經(jīng)過甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.甲方有權(quán)隨時對商鋪進(jìn)行巡視和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第三條保證金1.乙方需在簽訂合同時，支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.租賃結(jié)束后，乙方如無違約行為，保證金將于[保證金退還期限]退還給乙方，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶進(jìn)行退款。第四條違約與解除1.如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，未能履行其義務(wù)，對方有權(quán)提前通知違約方進(jìn)行整改，若在合理期限內(nèi)未能整改，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相關(guān)損失。2.乙方如未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金比例為每天租金金額的[違約金比例]。第五條其他約定1.甲方提供商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備，如有故障需要修理或更換時，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)生損壞或意外損失，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處理。第六條合同變更和終止1.本合同的變更、解除或終止應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致確定，雙方簽字并蓋章后生效。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)到初始狀態(tài)，并將商鋪交還給甲方。第七條合同附件1.本合同附件包括：商鋪照片、商鋪平面圖、設(shè)施和設(shè)備清單等。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。合同生效期為自[合同生效日期]起，至[合同終止日期]止。甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：電話：