實(shí)用版商鋪出租合同范本

第頁共頁實(shí)用版商鋪出租合同范本商鋪出租合同甲方（出租方）：_____（出租方名稱）乙方（承租方）：_____（承租方名稱）鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的商鋪進(jìn)行出租事宜，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行之。第一條合同目的甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪并按照合同約定的方式使用。第二條商鋪基本信息商鋪地址：_____商鋪面積：_____商鋪?zhàn)饨穑篲____租賃期限：_____第三條租金支付1.乙方需在每個(gè)月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的0.5%。3.乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)三個(gè)月或以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪及已支付的租金。第四條商鋪使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非商業(yè)目的。2.乙方需對商鋪進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保證商鋪以及商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝飾等完好無損。3.乙方須獲得甲方書面同意后，方可進(jìn)行商鋪內(nèi)裝修和改造，但裝修及改造過程中需盡量減少影響周圍商戶的噪音和污染。第五條商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1.乙方需購買商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和乙方的合法權(quán)益。2.甲方對商鋪因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行商鋪的合理使用和維護(hù)，造成商鋪內(nèi)設(shè)備、裝飾等損壞的，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若甲方未按合同約定將商鋪按時(shí)交付給乙方使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為每日租金的0.5%。第七條合同變更和解除1.合同期滿前三個(gè)月，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.任何一方需終止合同的，需提前三個(gè)月書面通知對方，并依法支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：