簡易版廠房租賃合同范本

第頁共頁簡易版廠房租賃合同范本廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的廠房事宜進行協(xié)商，特達成如下合約：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于（廠房地址）的（廠房名稱）的租給乙方使用。1.2租賃面積為（租賃面積）平方米。1.3租賃期為（租賃期限），自（開始日期）開始至（結(jié)束日期）結(jié)束。第二條租賃用途2.1乙方將租賃物用于（租賃用途），不得超出該用途范圍使用。2.2如乙方需改變租賃用途，應提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條租金標準及支付方式3.1租金總額為人民幣（租金總額）。3.2乙方應在每個月的（支付日期）之前向甲方支付當月租金，共計人民幣（每月租金）。3.3乙方應按照甲方要求的方式支付租金，甲方接受的支付方式包括但不限于現(xiàn)金、電匯、支票、支付寶等。第四條押金及違約金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（押金金額），作為對租賃物維護及違約賠償?shù)谋ＷC。租賃期屆滿后，甲方確認租賃物無損壞及違約行為后，押金將于（退還日）退還給乙方。4.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從乙方已交納的押金中扣除相應的違約金。如違約金不足支付，乙方應及時補齊。第五條管理和維護5.1甲方負責對租賃物進行日常的維護和修繕工作，并確保租賃物在租期內(nèi)的正常運行。5.2乙方應妥善使用和保管租賃物，不得故意損壞或過度使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修繕或承擔相應的賠償責任。第六條風險責任6.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生因不可抗力導致的損失，雙方均無責任。6.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應負責修繕或承擔相應的賠償責任。第七條解除合同7.1乙方如需提前解除合同，應提前（提前天數(shù)）向甲方書面通知，并支付違約金。7.2甲方如需解除合同，應提前（提前天數(shù)）向乙方書面通知，并支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的解除合同理由。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日（或每周或每月）滯納金。8.2如甲方未按時提供正常的租賃物，乙方有權(quán)要求減少或免除相應租金。8.3如一方嚴重違反合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任并賠償相應的損失。第九條保密9.1甲、乙雙方應對本合同簽訂及執(zhí)行過程中知悉或獲取的對方商業(yè)秘密和商業(yè)信息進行保密，不得向任何第三方披露。9.2因外部監(jiān)管或法律要求，需要披露對方商業(yè)秘密或商業(yè)信息的情況，披露方應事先征得被披露方的同意，并采取合理的保密措施。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律法規(guī)，并受中華人民共和國法院的管轄。10.2如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他事項11.1本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至