私人住房出租協(xié)議書

第頁共頁私人住房出租協(xié)議書住房租賃合同甲方（出租方）：（姓名）____________乙方（承租方）：（姓名）____________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住房出租一事展開協(xié)商，現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋格局：（房屋戶型及面積）1.3房屋用途：（居住、辦公等）1.4房屋使用范圍：（如有限制的區(qū)域）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。在租賃期滿前，甲方同意不提前收回租賃房屋。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)以（支付方式）方式支付租金，每月（或者每季度、半年等）支付一次。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每延遲一日將按照租金總額的（具體百分比）支付違約金。第四條水、電、氣等費(fèi)用4.1水、電、氣等公用費(fèi)用應(yīng)由乙方自行支付。4.2如乙方未按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，甲方有權(quán)中止提供相關(guān)服務(wù)，并向乙方追討相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋裝修及使用5.1甲方保證租賃房屋的裝修符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃期內(nèi)不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的裝修。5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋設(shè)備和裝修，對任何非正常使用和損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)費(fèi)用。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第六條房屋維修及設(shè)備故障6.1如租賃房屋設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。6.2如租賃房屋設(shè)備需要維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如果損壞是由乙方不正常使用或故意損壞所造成的，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋交付及歸還7.1甲方應(yīng)在租賃期開始前的（日期）將房屋交付給乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋整潔歸還。7.2如乙方在租賃期滿后不歸還房屋或有未支付的租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金。8.2乙方因自己原因違約返還房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九條解決爭議方式9.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用（適用法律條款）。9.2對于本協(xié)議中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可提起訴訟，并向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同變更和終止本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，并且在租賃期滿后不再生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更和終止本協(xié)議。第十一條其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。11.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議中的附件和補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等效力。11.3本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和保留