私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，且愿意將其土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條土地基本信息1.1甲方是該土地的合法所有人，確權(quán)日期為_(kāi)_______。1.2土地坐落于________，其面積為_(kāi)_______。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及約定事項(xiàng)2.1甲方自愿將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)期限為_(kāi)_______年，自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起計(jì)算。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.1.2在使用權(quán)期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，否則有權(quán)解除合同。3.1.3在轉(zhuǎn)讓合同期滿后，甲方有權(quán)要求乙方歸還土地，并且無(wú)需退還使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方的義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何糾紛。3.3乙方的權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法使用土地。3.3.2乙方可以按照法律、法規(guī)和合同規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行合法性操作。3.4乙方的義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.4.2乙方應(yīng)按照合法的用途使用土地，不得違反國(guó)家的法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求。3.4.3乙方應(yīng)按照約定的期限履行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第四條合同效力和解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有完整的法律效力。4.2若本合同中的任何一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和有關(guān)政府部門的規(guī)定。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：