中原地產(chǎn)居間合同

中原地產(chǎn)，居間合同中原地產(chǎn)居間合同甲方（委托方）：____________________身份證號：__________________________乙方（居間方）：中原地產(chǎn)統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于甲方希望購買/出售房地產(chǎn)，乙方愿意作為居間方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1甲方委托乙方居間的房地產(chǎn)位于：______________________________。1.2房地產(chǎn)的基本情況（1）房地產(chǎn)類型：________________；（2）建筑面積：________________；（3）土地使用權年限：________________；（4）其他：________________。第二條居間服務2.1乙方作為居間方，應積極為甲方尋找合適的買家/賣家，并提供房地產(chǎn)交易的相關信息。2.2乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、產(chǎn)權過戶等。2.3乙方應在居間過程中遵循誠實信用的原則，如實向甲方介紹房地產(chǎn)的實際情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.4乙方應保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的個人信息和交易信息。第三條居間費用3.1甲方同意支付給乙方的居間費用為：________________。3.2居間費用的支付方式為：________________。3.3居間費用的支付時間為：________________。第四條合同的解除和終止4.1在居間合同履行期間，如甲方與買家/賣家達成房地產(chǎn)交易，本合同自動終止。4.2在居間合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同。4.3在居間合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________。5.2因甲方原因導致合同解除的，甲方應支付給乙方已發(fā)生的居間費用。5.3因乙方原因導致合同解除的，乙方應退還已收取的居間費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為：________________。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：中原地產(chǎn)簽訂日期：__________________________以上是中原地產(chǎn)居間合同的示例，供您參考。請注意，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-中原地產(chǎn)，居間合同目錄一、引言二、定義和術語三、合同雙方信息四、居間服務五、費用與支付六、合同期限與終止七、保密條款八、違約責任九、爭議解決十、附加條款十一、附件一、引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（居間方）：中原地產(chǎn)地址：[中原地產(chǎn)地址]鑒于甲方希望購買/出售房地產(chǎn)，乙方愿意作為居間方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義和術語2.1“房地產(chǎn)”指本合同第一條所述的房產(chǎn)。2.2“居間服務”指乙方根據(jù)本合同第四條提供的服務。2.3“合同期限”指本合同第六條所述的期限。三、合同雙方信息甲方信息：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人][甲方郵箱]乙方信息：中原地產(chǎn)[中原地產(chǎn)地址][中原地產(chǎn)聯(lián)系人][中原地產(chǎn)郵箱]四、居間服務4.1乙方作為居間方，應積極為甲方尋找合適的買家/賣家，并提供房地產(chǎn)交易的相關信息。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、產(chǎn)權過戶等。4.3乙方應在居間過程中遵循誠實信用的原則，如實向甲方介紹房地產(chǎn)的實際情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。五、費用與支付5.1甲方同意支付給乙方的居間費用為：[具體金額]。5.2居間費用的支付方式為：[支付方式]。5.3居間費用的支付時間為：[支付時間]。六、合同期限與終止6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方與買家/賣家達成房地產(chǎn)交易，本合同自動終止。七、保密條款7.1除非法律要求或得到對方書面同意，雙方應保守對方的商業(yè)秘密和機密信息。八、違約責任8.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附加條款[附加條款]十一、附件[附件名稱]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（居間方）：中原地產(chǎn)簽署日期：2024年以上是2024帶目錄帶附件詳細版-中原地產(chǎn)，居間合同的示例，供您參考。請注意，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房地產(chǎn)信息表（包含房地產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權信息等）2.居間費用明細表（包含費用的具體金額、支付方式和時間等）3.法律法規(guī)參考清單（包含合同適用的相關法律法規(guī)）法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。3.產(chǎn)權過戶：指房地產(chǎn)權利人發(fā)生變更時，辦理房地產(chǎn)權利轉移登記的行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的責任。5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房地產(chǎn)信息不準確：在簽訂合同前，雙方應仔細核實房地產(chǎn)的實際情況，確保信息的準確性。2.居間費用的支付問題：雙方應明確居間費用的具體金額、支付方式和時間，并在合同中詳細約定。3.合同解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件和程序，以避免糾紛。4.違約責任：雙方應明確違約責任的具體內(nèi)容和承擔方式，以保障雙方的權益。5.爭議解決：雙方應選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。解決辦法：1.對于房地產(chǎn)信息不準確的問題，雙方應通過實地考察、查詢相關資料等方式，確保房地產(chǎn)信息的準確性。2.對于居間費用的支付問題，雙方應按照合同約定的金額、支付方式和時間進行支付，并保留相關憑證。3.對于合同解除和終止的問題，雙方應按照合同約定的條件和程序進行操作，并及時通知對方。4.對于違約責任的問題，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，并尋求法律途徑維護自己的權益。5.對于爭議解決的問題，雙方應通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，并遵守相關法律法規(guī)。適用場景：本合同適用于以下