廈門租房合同書(有押金)（二份）

廈門租房合同書(有押金)（二份）廈門租房合同書(有押金)（二份）/廈門租房合同書(有押金)（二份）廈門租房合同書(有押金)廈門租房合同書（有押金）甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：福建省廈門市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積約為_______平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。三、租金及押金3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），按月支付，每季度第一個月支付一次，共計支付_______次。3.2乙方在簽訂本合應支付甲方押金人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應配合甲方進行維修。因乙方使用不當導致的維修，維修費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金及押金，并在租賃期滿后要求乙方交還房屋。5.2乙方有權按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務。5.3甲方應保證房屋符合租賃條件，不得干涉乙方的正常生活。5.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋從事違法活動。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方有權在租賃期滿后，按照市場行情調整租金。如乙方不同意調整后的租金，乙方有權解除合同。6.3乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細版-廈門租房合同書(有押金)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及押金五、房屋使用及維修六、雙方權利與義務七、合同的變更、解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋附屬設施清單附件二：租金支付憑證合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：福建省廈門市_______區(qū)_______路_______號_______室，建筑面積約為_______平方米。2.2甲方保證出租房屋具備合法的產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。四、租金及押金4.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），按月支付，每季度第一個月支付一次，共計支付_______次。4.2乙方在簽訂本合應支付甲方押金人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應配合甲方進行維修。因乙方使用不當導致的維修，維修費用由乙方承擔。六、雙方權利與義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金及押金，并在租賃期滿后要求乙方交還房屋。6.2乙方有權按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務。6.3甲方應保證房屋符合租賃條件，不得干涉乙方的正常生活。6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋從事違法活動。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方有權在租賃期滿后，按照市場行情調整租金。如乙方不同意調整后的租金，乙方有權解除合同。7.3乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：房屋附屬設施清單1.空調2.洗衣機3.冰箱4.電視5.家具附件二：租金支付憑證（請附上租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋附屬設施清單2.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有權人或者有權處分人，即提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證乙方履行合同義務而由乙方支付給甲方的一定金額，租賃期滿后，根據(jù)合同約定退還或扣除相應費用后退還。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至結束日的期限。5.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋及附屬設施的維修責任：雙方應明確維修責任的界限，避免因維修問題產生糾紛。2.租賃期滿后的房屋交還：乙方應在租賃期滿后將房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及設施完好無損。3.租金調整：甲方在租賃期滿后有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方有權選擇繼續(xù)租賃。4.提前解除合同：雙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。解決辦法：1.在合同中明確維修責任的界限，對于因乙方使用不當導致的維修，乙方應承擔維修費用。2.在租賃期滿前，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，確保乙方按照合同約定將房屋及設施交還給甲方。3.在合同中明確租金調整的條件和方式，以避免產生糾紛。