廈門(mén)租房合同書(shū)(有押金)（二份）

廈門(mén)租房合同書(shū)(有押金)（二份）廈門(mén)租房合同書(shū)(有押金)（二份）/廈門(mén)租房合同書(shū)(有押金)（二份）廈門(mén)租房合同書(shū)(有押金)廈門(mén)租房合同書(shū)（有押金）甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：福建省廈門(mén)市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積約為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及押金3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付，每季度第一個(gè)月支付一次，共計(jì)支付_______次。3.2乙方在簽訂本合應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并在租賃期滿(mǎn)后要求乙方交還房屋。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，不得干涉乙方的正常生活。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-廈門(mén)租房合同書(shū)(有押金)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及押金五、房屋使用及維修六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：租金支付憑證合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：福建省廈門(mén)市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積約為_(kāi)______平方米。2.2甲方保證出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、租金及押金4.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付，每季度第一個(gè)月支付一次，共計(jì)支付_______次。4.2乙方在簽訂本合應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并在租賃期滿(mǎn)后要求乙方交還房屋。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，不得干涉乙方的正常生活。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。如乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.空調(diào)2.洗衣機(jī)3.冰箱4.電視5.家具附件二：租金支付憑證（請(qǐng)附上租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.租金支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指出租房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，即提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)而由乙方支付給甲方的一定金額，租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的界限，避免因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.租賃期滿(mǎn)后的房屋交還：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。3.租金調(diào)整：甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃。4.提前解除合同：雙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。解決辦法：1.在合同中明確維修責(zé)任的界限，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。3.在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免產(chǎn)生糾紛。