標準商鋪租賃合同(實用)

標準商鋪租賃合同(實用)甲方(出租方):__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:________________乙方(承租方):__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________。1.2商鋪面積：____________________。1.3商鋪用途：____________________。1.4商鋪交付日期：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________。3.2租金支付方式：乙方按____(季/月)支付租金，每期租金為____元，支付日期為每季/月的第____天。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方租賃保證金。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全。5.3商鋪及附屬設(shè)施的維修責任，由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條合同的解除與終止6.1甲乙雙方同意，在本合同租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔違約責任。6.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-標準商鋪租賃合同(實用)目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、商鋪使用及維修七、合同的解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________二、商鋪基本信息1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________3.商鋪用途：________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金標準：________________2.租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金為____元，支付日期為每季/月的第____天。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為____元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方租賃保證金。六、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全。3.商鋪及附屬設(shè)施的維修責任，由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。七、合同的解除與終止1.甲乙雙方同意，在本合同租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔違約責任。2.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.