商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議本商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法承租方，且甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪?zhàn)饨穑篲___________________1.5租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。3.2乙方支付給甲方的租金，甲方應(yīng)保證用于支付原房東的租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方在承租期間應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)。4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租合同終止5.1本合同租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.2如乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________以上商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文目錄一、商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議1.1甲乙雙方基本信息1.2商鋪信息1.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.4租金支付1.5維修與保養(yǎng)1.6轉(zhuǎn)租合同終止1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1商鋪平面圖2.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件2.3甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議本商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法承租方，且甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪?zhàn)饨穑篲___________________1.5租賃期限：自2024年月日至2024年月日。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。三、租金支付3.1乙方應(yīng)按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。3.2乙方支付給甲方的租金，甲方應(yīng)保證用于支付原房東的租金。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方在承租期間應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)。4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租合同終止5.1本合同租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.2如乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件附件3：甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件以上2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指承租人向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用，作為轉(zhuǎn)租權(quán)的對(duì)價(jià)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租權(quán)的確認(rèn)：在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，應(yīng)確認(rèn)甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，避免因無權(quán)轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的合同無效。2.商鋪使用用途：乙方在承租商鋪時(shí)，應(yīng)確保其使用用途符合租賃合同及當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的要求。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付租金，避免違約。4.商鋪維修與保養(yǎng)：乙方在承租期間應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的完好。5.合同終止：如乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)按照合同約定的通知期限和違約金條款執(zhí)行。解決辦法：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)租權(quán)：在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，要求甲方提供原租賃合同及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2.使用用途：乙方在承租商鋪前，了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，確保使用用途合法合規(guī)。3.租金支付：設(shè)立租金支付提醒，確保按時(shí)支付租金；如有特殊情況，提前與甲方溝通，尋求解決方案。4.商鋪維修與保養(yǎng)：