國有土地使用權(quán)出讓合同協(xié)議書范文(劃撥土地使用權(quán)出讓)

國有土地使用權(quán)出讓合同協(xié)議書范文(劃撥土地使用權(quán)出讓)【協(xié)議書】甲方：（出讓方）身份證號碼：住所：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：鑒于，甲方是依法擁有《土地使用權(quán)證書》的法律所有人，擁有位于××市××區(qū)××路××號土地使用權(quán)，土地用途為（劃撥土地用途），土地面積為××平方米（或者：具體描述土地位置和面積）。為保障國家和社會的公共利益，依法使用土地資源，加強土地管理，保護土地資源，根據(jù)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，在雙方協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條權(quán)利出讓人的權(quán)利和義務1.甲方應當按照國家有關(guān)規(guī)定向乙方出讓土地使用權(quán)，并交付相關(guān)的土地使用證書；2.甲方應保證所提供的土地使用權(quán)具有完全的權(quán)利和合法性，并不存在影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押、質(zhì)押、凍結(jié)、查封等情形；3.甲方應按照出讓土地使用權(quán)的約定向乙方收取相應的出讓金（或指定其他支付方式）；4.甲方應按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條受讓人的權(quán)利和義務1.乙方應當按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，并及時辦理相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方應按照相關(guān)法律規(guī)定使用土地，并承擔土地使用權(quán)期間的相關(guān)費用；4.乙方應保證合理、合法使用土地，并承擔相應的土地資源管理責任。第三條合同變更和解除1.協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效；2.協(xié)議書未盡事宜，雙方另行協(xié)商；3.未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得擅自解除協(xié)議。第四條違約責任1.如乙方未按照約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任；2.如甲方提供的土地使用權(quán)不具備合法的權(quán)利或者存在其他抵押、質(zhì)押、凍結(jié)、查封等情形，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任；3.因個人原因?qū)е碌倪`約，違約方應承擔相應的經(jīng)濟損失。第五條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2.本協(xié)議以書面形式簽署，附件與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：