個(gè)人房屋買賣合同模板

第頁共頁個(gè)人房屋買賣合同模板個(gè)人房屋買賣合同買方：___________________（以下簡稱“買方”）賣方：___________________（以下簡稱“賣方”）鑒于：1.買方愿意購買賣方擁有的房屋，賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。2.雙方自愿遵守以下合同條款并履行各自的義務(wù)?，F(xiàn)協(xié)商以下合同，具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：___________________2.房屋位置：___________________3.房屋面積：___________________4.產(chǎn)權(quán)狀況：___________________5.價(jià)款：___________________（大寫：___________________）6.交付日期：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第二條房屋權(quán)屬1.賣方保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等糾紛。2.賣方保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)證書是真實(shí)有效的，并將在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付標(biāo)的物1.交易價(jià)格包括房屋的建筑面積及配套設(shè)施。2.房屋內(nèi)的室內(nèi)裝飾物品以及固定裝置等均包括在交易價(jià)格之內(nèi)。3.交付標(biāo)的物時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，沒有重大瑕疵。第四條價(jià)款支付方式1.買方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋交易價(jià)款的______%作為首付款。2.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，支付房屋交易價(jià)款的______%作為尾款。第五條違約責(zé)任1.如果買方違約不支付首付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償房屋交易價(jià)款的______%作為違約金。2.如果買方違反合同條款，不支付尾款或者未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償房屋交易價(jià)款的______%作為違約金。第六條交割標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交割標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣方提供相關(guān)的證明文件和必要的手續(xù)。第七條合同的解除1.合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。2.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決1.本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的生效與變更1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個(gè)工作日。買方：賣方：簽字：___________