房屋租賃合同協(xié)議大全

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議大全（3000字）第一章總則第一條甲方是指出租方，乙方是指承租方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、互利共贏的原則，達成如下租賃協(xié)議：第二條房屋地址：_____________第三條房屋性質(zhì)：甲方提供給乙方的房屋為____________________（標明房屋類型：住宅/商鋪/辦公室/工廠等）第四條房屋面積：_____________平方米。第五條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共____個月。第六條甲方保證出租的房屋為其合法所有，房屋沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方承諾在租賃期內(nèi)不會以任何方式出售、轉(zhuǎn)讓或改變房屋性質(zhì)。第七條甲方應(yīng)當保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，乙方可隨時要求甲方維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成的維修費用由甲方承擔。第八條甲方責(zé)任：1.保證提供房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.保證所提供的房屋沒有權(quán)屬糾紛，并提供所有必要的產(chǎn)權(quán)證明。3.保證在租賃期內(nèi)不更改房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。第九條乙方責(zé)任：1.定期按時支付租金，并嚴格按照約定的方式和賬號支付。2.保持房屋和設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，并按時維護和保養(yǎng)。3.不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進行裝修、拆改等工程。4.不得將房屋轉(zhuǎn)租、借賃給他人，如有需要應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂正式的轉(zhuǎn)租或借賃合同。第十條租金標準：每月房屋租金為人民幣______元。第十一條租金支付方式：乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：1.每月____日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方租期為一年及以上，可協(xié)商一次性支付全年租金。第十二條押金：乙方應(yīng)向甲方支付____個月租金的押金，即人民幣______元，作為保證金。租賃期滿后，乙方無欠款及任何違約行為，甲方應(yīng)將該押金全額退還給乙方。第二章租賃期限和續(xù)租第十三條若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方同意將租賃期限延長____個月。第十四條續(xù)租租金：續(xù)租期內(nèi)的租金將按照市場行情進行重新協(xié)商，并在續(xù)約協(xié)議中明確約定。第十五條若甲方有特殊原因無法繼續(xù)出租房屋，或愿意將房屋出售，應(yīng)在租賃期滿前____個月向乙方提前通知，雙方協(xié)商解決續(xù)租或退租問題。第十六條若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住房屋，未與甲方簽訂續(xù)約協(xié)議，視為按照原租賃協(xié)議的條件繼續(xù)履行，租金按照續(xù)租前的標準執(zhí)行。第三章租賃條件變更和解除第十七條甲方和乙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府的相關(guān)政策，如有政策變動導(dǎo)致租賃條件變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十八條對于甲方原因?qū)е碌姆课轃o法出租或無法履行租賃合同的，甲方應(yīng)當在____天內(nèi)將已支付的租金和押金全額退還給乙方，并賠償乙方由此造成的損失。第十九條若乙方因個人原因提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為乙方剩余租期內(nèi)的租金總額。第四章其他條款第二十條雙方同意以電子合同的方式簽訂本租賃合同，各方認可并接受電子合同的法律效力。第二十一條若合同中的任何條款無效或違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不影響其他條款的效力。第二十二條本租賃合同的爭議解決辦法：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期滿自動終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：