珠海市房屋租賃合同范本2篇

珠海市房屋租賃合同范本(2)珠海市房屋租賃合同范本(2)精選2篇（一）[甲方]簽約日期：_________[乙方]尊敬的甲方：本合同由甲方和乙方雙方共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于珠海市______（地址）（以下簡稱“出租房屋”）的房屋進行租賃，達成以下約定：一、租賃物及用途1.甲方將出租房屋的_____（住房面積/建筑面積）及相應的周邊配套設施，作為租賃物向乙方出租。具體房屋情況，請參見本合同附件一《房屋照片及設施清單》。2.租賃物的用途為：乙方作為居住之用，不得用于非法活動、違法犯罪行為、商業(yè)用途等任何違法違規(guī)行為。二、租賃期限1.租賃期限為____（具體期限，如多年、一年等），從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方同意在租賃期滿前____（提前通知期限，一般為一個月）書面通知乙方，若乙方需要續(xù)租，則雙方可以商議續(xù)簽新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月支付租金為_____（具體金額）人民幣，自每月_____日起至次月_____日止。乙方需在每月租金到期前_____（時間，如5個工作日）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方未按時支付租金，將按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為逾期天數(shù)乘以租金總額的_____（具體比例）。四、押金及退還1.乙方在簽署本合同時，需向甲方支付押金，押金金額為_____（具體金額）人民幣。2.乙方在租賃期滿或解除合同時，如無欠款及房屋損壞等情況，甲方將全額退還押金給乙方。如有欠款或房屋損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。五、維修及損壞責任1.在租期內(nèi)，若發(fā)生非人為損壞的維修情況，甲方負責修復，并承擔維修費用。2.乙方需對租賃物保持維護、清潔并注意使用，防止人為損壞；如發(fā)生人為損壞或者丟失，由乙方承擔修復或賠償責任。六、其他約定1.甲方同意提供租賃物的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等相關材料副本給乙方，作為乙方租賃證明材料。2.有關本合同未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商解決，如需要變更或修改，須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補充協(xié)議。3.本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽名）：乙方：（簽名）：日期：_________日期：_________珠海市房屋租賃合同范本(2)精選2篇（二）租賃合同甲方：出租方乙方：承租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于珠海市的房屋（詳細地址：___________________）租給乙方使用，具體情況如下：（1）房屋類型：_______________；（2）房屋面積：_______________；（3）其他特征及裝修情況：______________________________________；（4）租賃用途：_______________；第二條租期和租金（1）租期：本租賃合同自________年____月______日起至________年____月______日止，共計______個月。在租期屆滿前的______天，甲乙雙方如無特殊通知，租賃期限自動延續(xù)______個月。（2）租金：乙方應按以下方式支付租金：a.月租金：人民幣_______________元；b.租金支付方式：_______________________；c.租金支付時間：每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。第三條押金和管理費（1）押金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付押金人民幣_______________元給甲方作為履約保證金。在租賃期滿且乙方退還房屋并清除后，甲方無欠乙方任何款項及違約行為時，押金退還給乙方；如有拖欠租金、違約行為或損壞房屋等情況，甲方有權(quán)扣除相應款項并退還其他余額。（2）管理費：乙方負責支付房屋的管理費用，具體金額為_______________元，由乙方按月支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的維護和修理（1）甲方在租賃期內(nèi)負責對房屋的大修和非人為損壞進行修復，乙方在使用過程中負責對房屋的日常維護和小修。（2）乙方在使用房屋時應妥善保管并正常使用，不得損壞房屋設備和裝修。如出現(xiàn)損壞情況，乙方應立即通知甲方并承擔相應的修理費用。第五條租賃物的用途及限制（1）乙方在租賃期內(nèi)只能將該房屋用作居住屋或辦公室。（2）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第六條違約責任（1）如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金、管理費或違反其他合同條款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______________%。（2）如乙方違反了合同第三條關于管理費用的支付規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第七條合同解除（1）如乙方提前______天書面通知甲方，甲方同意解除本合同，且甲方同意退還剩余租金和已支付的押金。（2）如甲方提前______天書面通知乙方解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和押金，并賠償乙方相應的違約金。第八條責任免除甲方在租賃期內(nèi)因不可抗力因素導致房屋無法正常使用時，甲方不承擔任何責任。不可抗力包括但不限于：自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。第九條其他事項（1）乙方需按時支付水、電等相關費用，并妥善使用。如乙方違反有關規(guī)定導致水、電費用過高或不支付的情況，由乙方承擔相應的賠償責任。（2）本合同一