沈陽(yáng)市房屋租賃合同書(shū)范本

沈陽(yáng)市房屋租賃合同書(shū)范本沈陽(yáng)市房屋租賃合同書(shū)范本【賣(mài)方】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【買(mǎi)方】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于：1.出租方是房屋的合法權(quán)利人，擁有出租該房屋的權(quán)利；2.承租方希望租賃出租方的房屋，并愿意按照本合同的約定進(jìn)行居住和使用。雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況的詳細(xì)描述1.出租方將位于沈陽(yáng)市【房屋所在地】的房屋出租給承租方使用，房屋具體情況如下：（1）房屋地址：【房屋地址】；（2）房屋面積：【房屋面積】平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途】；（4）租賃用途約定：【租賃用途約定】；（5）其他：【其他房屋情況】。第二條租賃期限和租金1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃年限】年；2.租金為人民幣【租金金額】元/月；3.租金支付方式：（1）承租方每月應(yīng)于【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；（2）租賃期間，承租方每年需提前【提前通知時(shí)間】提前續(xù)簽租賃合同或支付下一年的租金。第三條押金1.承租方應(yīng)交付給出租方人民幣【押金金額】元作為押金；2.押金將作為履行本合同義務(wù)的保證，承租方在履行完畢本合同義務(wù)并將房屋交還給出租方后，出租方應(yīng)當(dāng)退還承租方相應(yīng)的押金。第四條房屋的使用和維護(hù)1.承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的約定履行租賃房屋的義務(wù)；2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法用途；3.承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如遇大修、更新，應(yīng)與出租方書(shū)面協(xié)商解決；4.承租方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意安全，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備和物品。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金、押金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.若因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住或使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并全額返還承租方已支付的租金和押金。第六條合同終止1.本合同租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止；2.若承租方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知出租方，支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，承租方、出租方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【租賃年限】年；4.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽(yáng)市【相關(guān)機(jī)構(gòu)】提起訴訟?！境鲎夥健亢炚拢骸境凶夥健亢炚拢汉炞郑?/p>