金銀珠寶租賃業(yè)務(wù)合同

word版本——可修改、可編輯第1頁(yè)，共2頁(yè)金銀珠寶租賃業(yè)務(wù)合同（合同、協(xié)議書(shū)范本）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地金銀珠寶租賃業(yè)務(wù)合同

甲方：_____________________

項(xiàng)目名稱：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方：_____________________

姓名/名稱：_____________________

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：_____________________

注冊(cè)地址：_____________________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向，以資雙方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方承租位于____________________弄的_______國(guó)際品牌珠寶中心的商鋪，建筑面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、乙方接受以下租賃條件：

1、租期：3年，整體開(kāi)業(yè)日：暫定_______年_______月_______日，具體以甲方書(shū)面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn)。

2、租金：

裝修免租期：自_______年_______月_______日前。

自_______年_______月_______日至_______月_______日為一年經(jīng)營(yíng)免租期;

如珠寶中心整體開(kāi)業(yè)日期晚于_______年_______月_______日，則一年經(jīng)營(yíng)免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延，即自珠寶中心整體實(shí)際開(kāi)業(yè)日期開(kāi)始計(jì)算。

在免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、合同保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、裝修押金、裝修管理費(fèi)，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、空調(diào)供應(yīng)等費(fèi)用。

3、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三;乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當(dāng)年租金8%的優(yōu)惠。

4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)____________________，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)商品進(jìn)行審核。

三、定金

1、乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)______元的定金;

注：租賃鋪位在_______平米以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納_______萬(wàn)元的定金;_______平米以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納3萬(wàn)元的定金;_______平米以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納_______萬(wàn)元的定金;_______平米以上的，簽意向書(shū)時(shí)交納10萬(wàn)元的定金。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。若乙方未按照甲方要求及時(shí)簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方，并沒(méi)收乙方的全額定金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。

四、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：_____________________

開(kāi)戶名稱：_____________________

開(kāi)戶賬號(hào)：_____________________

乙方指定賬戶：_____________________

開(kāi)戶銀行：_____________________

開(kāi)戶名稱：_____________________

開(kāi)戶賬號(hào)：_____________________

五、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無(wú)法繼續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。

六、本意向書(shū)一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意