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第頁共頁農村大面積集體土地租賃協議書范文甲方：（土地集體所有權人）地址：聯系人：電話：乙方：（土地承租人）地址：聯系人：電話：鑒于甲方是土地的集體所有權人，乙方希望以合法的方式獲取土地使用權，并進行農業(yè)經營活動，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條土地基本情況1.甲方向乙方出租的土地位于（具體位置），總面積為（具體面積），具體劃定的界址為（具體界址）。2.租賃土地的用途為農業(yè)生產活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、漁業(yè)等。乙方在租賃期間有權根據農業(yè)生產需求進行土地的合理利用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時間），起始日期為（具體時間），終止日期為（具體時間）。2.若乙方在租賃到期前90天內無意續(xù)租，則視為自動放棄續(xù)租權，甲方有權將土地租賃給其他符合條件的承租人。第三條租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）/年，租金支付方式為（具體方式），即（具體支付時間）。2.乙方應按照約定的租金支付時間和方式，及時足額支付租金，逾期未支付的，需按照逾期支付的金額計算滯納金，并在滯納金累計達到租金總額時，承擔終止租賃協議的責任。第四條土地保護與利用1.甲方保證所租賃土地的合法所有權和使用權，并應保障乙方在租賃期間享有按法律規(guī)定合理利用該土地的權利。2.乙方應按照國家和地方有關土地資源保護、環(huán)境保護以及農業(yè)生產管理的法律法規(guī)和政策要求，科學合理利用土地，遵循耕地輪作、合理施肥等規(guī)定，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條外來投資和承包1.乙方如需外來投資或與他人合作經營，須征得甲方同意，甲方有權要求適當調整租賃條件。2.乙方不得將土地轉租給其他單位或個人使用，不得將土地用于非農業(yè)生產活動。第六條租賃權轉讓和繼承1.乙方不得將租賃權轉讓給他人，不得將土地租賃給其他承租人。2.乙方如需廢除租賃協議，須提前30天書面通知甲方，并經過甲方同意。第七條違約責任1.若乙方違反本協議約定，未支付租金、損壞土地資源等，甲方有權解除本協議，并追究乙方違約責任。2.因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因導致一方無法履行本協議的，應及時通知對方，并在合理期限內提供書面解釋和證明。第八條爭議解決本協議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方因本協議履行發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協議履行過程中，如有補充協議，應經過甲、乙雙方協

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