二手房買賣合同怎么寫篇

二手房買賣合同怎么寫二手房買賣合同怎么寫精選2篇〔一〕二手房買賣合同一般包括以下內(nèi)容：1.合同的標(biāo)題：標(biāo)明合同的性質(zhì)和雙方當(dāng)事人的身份。2.買賣雙方的根本信息：包括買方和賣方的姓名〔或名稱〕、聯(lián)絡(luò)方式、身份證〔或統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼〕等信息。3.房屋的根本信息：包括房屋的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。4.交易價格和支付方式：明確房屋的交易價格，以及雙方約定的支付方式和支付時間。5.過戶手續(xù)和費(fèi)用：說明過戶手續(xù)的辦理程序、應(yīng)由誰承擔(dān)的過戶費(fèi)用以及過戶時間。6.房屋的權(quán)屬和權(quán)益：確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，并約定可能存在的抵押、查封或糾紛等問題。7.房屋的現(xiàn)狀與欠款：約定房屋的現(xiàn)狀和裝修情況，并明確是否存在未清償?shù)那房罨騻鶆?wù)問題。8.違約責(zé)任：約定一方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的金額。9.合同生效和解釋：規(guī)定合同的生效時間和解釋權(quán)。10.其他約定：雙方可以根據(jù)詳細(xì)情況對其他事項進(jìn)展約定。需要注意的是，由于每個地區(qū)的司法制度、法律法規(guī)和地方規(guī)定可能不同，所以最好在撰寫合同前咨詢專業(yè)人士或律師，以確保合同的完好性和合法性。二手房買賣合同怎么寫精選2篇〔二〕二手房買賣合同甲方〔賣方〕：姓名〔名稱〕：身份證號碼〔統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼〕：住所〔營業(yè)地址〕：乙方〔買方〕：姓名〔名稱〕：身份證號碼〔統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼〕：住所〔營業(yè)地址〕：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將所擁有的房屋以乙方為買受人進(jìn)展出售。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同。第一條房屋信息1.1房屋根本情況：房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：房屋用途：1.2房屋權(quán)屬證明：〔1〕產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；〔2〕戶口本、身份證原件及復(fù)印件；〔3〕產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況證明；〔4〕購房者的資金來證明；以上證明文件均具備完好合法有效的。第二條房屋的買賣價格及支付方式2.1買賣價格：房屋的總價為人民幣〔大寫〕：_____萬元。甲方與乙方確認(rèn)此房屋買賣價格均屬真實有效，不存在虛假降價、未勾縮、異常價格等情況。2.2付款方式：〔1〕乙方在簽訂本合同后__日內(nèi)，支付房屋價款的_____萬元作為首付款；〔2〕乙方在房屋交付時支付房屋價款的余款，即_____萬元。第三條房屋的交付和交付手續(xù)3.1交付時間：甲方確認(rèn)房屋在本合同簽訂后__日內(nèi)進(jìn)展交付。3.2交付手續(xù)：〔1〕甲方要將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)該提早__日到達(dá)房屋地點，甲方開門交付；〔2〕乙方提早__個工作日向甲方提供交付房屋回執(zhí)。3.3房屋的交付狀態(tài)：房屋的交付時，應(yīng)當(dāng)是以如下狀態(tài)進(jìn)展交付：房屋完好無損，沒有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，出具過戶所需的相關(guān)文件。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋的違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：乙方如發(fā)生無故違約，應(yīng)支付一定比例的違約金。5.2甲方違約責(zé)任：甲方如發(fā)生無故違約，應(yīng)支付雙倍的違約金。第六條合同的解除與終止6.1合同的解除：假設(shè)因不可抗力等原因，使得合同無法履行，可以解除合同。6.2合同的終止：假設(shè)乙方無故拖延支付房屋價格，甲方可以解除合同，并要求支付違約金。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在房屋交付時一并交付給過戶單位。7.2其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條爭議的解決與法律適用8.1本合同爭議的解決應(yīng)遵循友好協(xié)商的原那么，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.2本合同適用于中華人民共和國法律。甲方〔賣方〕：乙方〔買