廠棚場(chǎng)地租賃協(xié)議書模板

第頁(yè)共頁(yè)廠棚場(chǎng)地租賃協(xié)議書模板甲方：（出租方）________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（承租方）________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，擁有一座位于__________（地址）的廠棚場(chǎng)地。鑒于乙方經(jīng)過(guò)充分考慮，決定租賃該廠棚場(chǎng)地用于開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地的描述甲方愿意將位于__________（地址）的廠棚場(chǎng)地出租給乙方使用，具體描述如下：1.場(chǎng)地面積：__________平方米。2.廠棚結(jié)構(gòu)：____________（簡(jiǎn)單描述）。3.使用設(shè)施：__________（設(shè)施、設(shè)備描述）。4.場(chǎng)地用途：__________（乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)描述）。5.其他主要描述：__________（場(chǎng)地的特殊情況或限制）。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起生效。乙方可在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，若甲方同意，可續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a.租金金額：每月租金為__________元。b.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。c.其他費(fèi)用：乙方除了租金外，還需承擔(dān)以下費(fèi)用：__________（詳細(xì)描述）。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：a.催告乙方支付；b.要求乙方支付逾期違約金；c.解除本協(xié)議，并要求乙方返還場(chǎng)地。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為__________元。保證金作為對(duì)乙方履行租賃協(xié)議義務(wù)的保證，若乙方在租賃期滿后沒(méi)有違約，甲方將全額退還保證金給乙方。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金用于補(bǔ)償損失或追繳租金。第五條管理與維護(hù)責(zé)任1.乙方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的干凈、整潔和安全。2.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修，但需獲得甲方的書面同意。乙方進(jìn)行改造和裝修后，有義務(wù)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀，除非甲方同意保留改造和裝修。3.甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的大修、維修和沒(méi)有乙方過(guò)錯(cuò)的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。第六條保密條款1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)租賃協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，不得未經(jīng)對(duì)方書面同意向第三方透露，并采取必要的安全措施防止泄露。2.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，使對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.除非另有法律約定，本協(xié)議約定的違約金不排除受害方要求追究其他損害賠償?shù)臋?quán)利。第八條協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情況下終止：a.租賃期限屆滿并未續(xù)簽新的租賃協(xié)議；b.一方解除本協(xié)議并經(jīng)過(guò)另一方同意；c.發(fā)生合同約定的其他終止情況。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地歸還給甲方，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，除非甲方同意保留改造和裝修。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決受中華人民共和國(guó)法律的管轄。任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____