物業(yè)管理公司合同范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理公司合同范本本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）住址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于1.業(yè)主為樓盤(pán)的產(chǎn)權(quán)人，擁有該樓盤(pán)的權(quán)益。2.物業(yè)公司具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款和條件：第一條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司承擔(dān)該樓盤(pán)的綜合管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)、消防管理、停車(chē)管理等。2.物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)業(yè)主的實(shí)際需求和物業(yè)管理規(guī)定，調(diào)整和完善服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)費(fèi)用1.業(yè)主應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按月/季度/年度等周期支付服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)公司應(yīng)提供明細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，并及時(shí)通知業(yè)主調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的情況。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)公司應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理期望，確保樓盤(pán)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.物業(yè)公司應(yīng)組織合適的管理和人員，確保保安人員的值勤、保潔人員的清潔工作等服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方可提前____天書(shū)面通知終止合同或續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任1.若物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不到位，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。2.若業(yè)主未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)繳服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所了解到的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)和其他機(jī)密信息保密，不得擅自泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：__________簽字：__________日期