寫字樓租房合同范本4篇

寫字樓租房合同范本寫字樓租房合同范本精選4篇（一）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】住所：【甲方住所】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于【簽訂日期】簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其名下的位于【房屋地址】的房屋，共計【房屋總面積】平方米出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1房屋租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。雙方同意在租賃期滿前【租賃期滿提前天數(shù)】天書面續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日】日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具租賃發(fā)票。第四條房屋維護(hù)及保修4.1在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方負(fù)責(zé)及時進(jìn)行維修，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。但如因乙方私自改動房屋結(jié)構(gòu)或意外事故等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對房屋進(jìn)行定期消防、安全等檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果及時進(jìn)行修繕。第五條其他費(fèi)用5.1乙方每月需支付公共維護(hù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣【公共維護(hù)費(fèi)金額】元/月，由甲方負(fù)責(zé)代繳。5.2甲方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)費(fèi)收據(jù)提供給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間支付租金或未按照約定使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1任何一方有下列情形之一的，相對方有權(quán)解除本合同：(1)全部或部分違約；(2)申請破產(chǎn)；(3)經(jīng)營停業(yè)；(4)依法被注銷、吊銷、撤銷；(5)涉及國家安全、擾亂社會秩序等情形；(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2本合同解除之后，如房屋內(nèi)存在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行處理。7.3乙方解除合同，須提前【提前解除通知天數(shù)】天提出書面通知。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：【甲方簽字、蓋章】日期：【甲方簽署日期】乙方（承租方）：【乙方簽字、蓋章】日期：【乙方簽署日期】寫字樓租房合同范本精選4篇（二）寫字樓租用合同甲方（出租方）：____________（名稱）、地址：____________乙方（承租方）：____________（名稱）、地址：____________簽訂日期：____________一、租賃物件甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于的寫字樓，位于____________（地址）的____________（房間號）面積為____________（平方米），交給乙方使用。二、租賃期限本租賃合同的期限為____________年/月/日至____________年/月/日，共計為____________年/月/日。三、租金及付款方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____________元，租金應(yīng)在次月1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照每月租金的____________%支付押金，即____________元，押金將在租期結(jié)束后退還給乙方。四、使用規(guī)定1.乙方在租用期限內(nèi)保證按照合同約定使用寫字樓，并承諾不將寫字樓用于違法活動。2.乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)、裝修或出租給第三方使用。3.乙方在使用寫字樓期間應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并保持寫字樓的清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期1天應(yīng)按照應(yīng)付租金的____________%支付違約金，并在甲方催告后進(jìn)行支付。2.乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并在合理期限內(nèi)解決問題，如乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、附加條款____________七、爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，各方均持一份有效。2.本合同自雙方簽字日期起生效。甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________簽字：____________簽字：____________日期：____________日期：____________寫字樓租房合同范本精選4篇（三）【合同書】甲方：[出租方姓名或公司名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名或公司名稱]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法使用的寫字樓（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有并合法使用的寫字樓出租給乙方，乙方同意租用房屋作為辦公用途。第二條租賃期限本合同有效期為______年，自______年___月___日起，至______年___月___日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣______元。（2）支付方式：乙方每月在當(dāng)月的______日前將應(yīng)付租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后將開具相應(yīng)的收據(jù)。第四條房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔及維護(hù)，并負(fù)責(zé)為房屋的正常運(yùn)行支付必要的費(fèi)用。第五條維修和保險1.對于房屋設(shè)施設(shè)備的正常維修和維護(hù)，由甲方承擔(dān)；2.乙方在使用房屋期間，如因其過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方要負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；3.甲方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險，保障乙方在使用房屋過程中的權(quán)益。第六條解除合同1.本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方解除；如需解除合同，須提前______天書面通知對方。2.在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除合同，解除后不再予以任何追究：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生重大不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.如果一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，損害了對方利益，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已使用房屋期間的租金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；3.本合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日寫字樓租房合同范本精選4篇（四）寫字樓租賃合同甲方：（出租方）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的寫字樓產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營者，乙方愿意租賃該寫字樓，并達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品甲方同意出租位于（寫字樓地址）的寫字樓，面積約為（面積），具體情況見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）共計（租賃期限）年/月/日，若甲方不同意乙方續(xù)租，乙方須在本合同到期前（提前多長時間）內(nèi)通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按（租金支付方式）支付租金，租金總額為（租金總額）人民幣。2.租金支付方式可為（月付/季付/半年付/年付）。3.租金按（租金支付日）以（租金支付方式）支付給甲方，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（滯納金比例）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（多長時間內(nèi)）支付給甲方（押金金額），作為保證金。合同期滿并且未發(fā)生違約行為的，甲方應(yīng)在（多長時間內(nèi)）將押金返還給乙方。第五條使用權(quán)在合同期限內(nèi)，乙方享有租賃寫字樓的合法使用權(quán)，并且應(yīng)當(dāng)按照寫字樓的使用規(guī)定使用。乙方不得將寫字樓轉(zhuǎn)租、分租或用于其他非法用途。第六條維修和裝修1.對于常規(guī)維修，甲方負(fù)責(zé)維修寫字樓內(nèi)部的公共設(shè)施和樓層通道，乙方負(fù)責(zé)自身租賃區(qū)域內(nèi)的維修。2.乙方如需對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并取得甲方的同意。裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在合同期滿或解除時，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)到原狀，如有損壞需要修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付天數(shù)對應(yīng)的滯納金。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定或以其他違反法律法規(guī)的方式利用寫字樓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，追究法律責(zé)任，并有權(quán)不返還押金。第八條合同解除1.甲方可以通過書面通知乙方解除合同，解除期限為（解除期限）。解除合同時，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域歸還給甲方，并確保租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。2.乙方可以在租賃期滿前（提前多長時間）書面通知甲方終止合同，終止合同