租房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)租房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)甲方（房東）：____________________乙方（租房人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬出租位于____________________（房屋地址）的房屋給乙方居住，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋配置：____________________第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣_(tái)___________________元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：____________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___________________年/月，從____________________年/月/日起至____________________年/月/日止。3.2在租賃期限屆滿前，租雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若未達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議自動(dòng)終止。第四條使用權(quán)及限制4.1房屋的使用權(quán)歸乙方享有，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以商業(yè)目的使用。4.2甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)和改造等，但需提前通知乙方，并盡可能避免對(duì)乙方的生活造成影響。4.3乙方必須按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條房屋維修責(zé)任5.1小修：租賃期內(nèi)，因乙方正常使用和自然損耗導(dǎo)致的小修，乙方負(fù)責(zé)維修；5.2大修：因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的大修，甲方負(fù)責(zé)維修；5.3乙方造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)全面修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金總額的____________________%。6.2任何一方違反本協(xié)議的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條附加條款7.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)；7.2租賃期間，如遇房屋外墻漏水、電路故障等情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定；8.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交____________________的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2若本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款無(wú)效或不具備可執(zhí)行性，不影響其他條款的效力。甲方（房東）：乙方（租房人）：簽字：__________