商業(yè)門面租賃協(xié)議書

第頁共頁商業(yè)門面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方對其擁有的商業(yè)門面進行租賃，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于[商業(yè)門面地址]的商業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的外部裝修由甲方負責，內(nèi)部裝修及經(jīng)營活動由乙方負責。二、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。若乙方在租賃期結(jié)束前提出終止租賃要求，應(yīng)提前[提前終止通知期限]個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及付款方式1.租金為每月[s金額]，乙方應(yīng)自每月[s支付日期]將租金支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付該月租金的10%作為違約金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日支付甲方相當于[s月份]租金金額的押金。押金將作為乙方在本協(xié)議期間履行義務(wù)的保證金，乙方應(yīng)在租賃期滿后的[期限]內(nèi)將租賃物如原樣歸還給甲方，并甲方確認無任何損壞或遺失情況后，甲方將退還押金給乙方。五、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：a.保證租賃物的合法擁有權(quán)，并在租賃期間保證租賃物的正常使用。b.維護租賃物的通行權(quán)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自進入租賃物。c.負責租賃物的維修和日常保養(yǎng)，確保租賃物的使用條件符合相關(guān)規(guī)定。d.確保租賃物的安全性，在租賃期內(nèi)對租賃物進行維護修理。e.保證租賃物不受第三方的侵權(quán)或轉(zhuǎn)讓。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：a.使用租賃物進行經(jīng)營活動，按時支付租金。b.對租賃物進行適當使用和保養(yǎng)，保證租賃物不受損壞、污染等影響。c.不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。d.在租賃期滿后將租賃物如原樣歸還給甲方。e.不得擅自改變租賃物的用途或進行重大裝修。六、違約責任1.乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定等情況。一旦發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.甲方違約情況包括但不限于未按時交付租賃物、未按時進行維護等情況。一旦發(fā)生甲方違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。七、合同解除與終止1.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]個月書面通知甲方，并支付違約金。2.當本合同期滿，符合歸還條件的情形下，雙方解除合同。雙方自行協(xié)商簽訂新的合同。八、爭議解決本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交雙方所在地的有管轄權(quán)的法院裁決。以上為甲乙雙方達成的商業(yè)門面租賃協(xié)議，雙方共同簽