深圳房屋出租合同標準版

第頁共頁深圳房屋出租合同標準版深圳市房屋出租合同甲方：出租人身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方：承租人身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意出租該房屋給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：______________2.房屋用途：住宅3.房屋面積：______________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________5.房屋裝修情況：______________第二條對房屋的使用權(quán)和限制1.乙方于______年______月______日起承租該房屋，租期為______年/月/日至______年/月/日。2.乙方有權(quán)使用該房屋，但不得改變房屋的原有用途和結(jié)構(gòu)。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借或交給第三人使用，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。4.乙方不得進行違法活動或從事?lián)p害該房屋和周邊環(huán)境的活動。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，合計______元。2.租金支付方式：每月______日前一次支付。3.乙方同意以轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并及時提供相關(guān)支付憑證。第四條押金和費用1.乙方在入住前需向甲方支付相應的押金，押金金額為______元，乙方在租期屆滿且履行完畢本合同約定義務后，甲方應返還乙方押金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金。3.乙方需承擔自行使用的水電燃氣費用，并按時繳納相關(guān)費用。第五條維修和損壞1.甲方應保證房屋的安全和正常使用，如有損壞應及時修復。2.乙方在使用期間應對房屋和設(shè)備設(shè)施保持良好的保養(yǎng)，并承擔因使用不當引起的修復費用。3.如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔所有修繕費用。第六條責任和保險1.甲方對房屋的設(shè)備設(shè)施可靠性和安全性負責。2.乙方在租期內(nèi)因意外事故而遭受人身傷害或損失，甲方不承擔任何責任。3.乙方可自行購買適當?shù)募彝ヘ敭a(chǎn)保險，以便在意外損失發(fā)生時進行賠償。第七條合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后解除。2.若因不可抗力因素，致使甲方無法提供該房屋租賃給乙方居住，本合同可即時解除。第八條違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，每日按照未支付租金的______%計算滯納金。2.乙方如未按照約定支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租該房屋、損壞房屋設(shè)施、違反相關(guān)法律法規(guī)或其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決1.本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：