辦公場地租賃合同

辦公場地租賃合同本合同由以下各方于（日期）簽署生效：出租方（甲方）：（姓名/公司名）（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：（姓名/公司名）（以下簡稱乙方）本合同是在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方向乙方出租辦公場地達(dá)成如下協(xié)議：1.出租的標(biāo)的物甲方同意將其擁有并具有合法使用權(quán)的辦公場地出租給乙方使用，該辦公場地位于（地址），面積為（平方米）。2.租賃期限本合同的租賃期限為（日期）至（日期），共計（月/年）（以下簡稱本期限）。本期限屆滿后，甲、乙雙方可以自行協(xié)商延長或終止本合同。3.租金及繳付方式乙方同意按照本合同規(guī)定的時間和方式繳納租金。本合同租金為人民幣（金額）元/月，共計人民幣（金額）元，在本期限內(nèi)分（次數(shù)）次支付。每次支付應(yīng)在（時間）前支付。如果逾期未支付任何一次租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金（金額）%。4.保證金乙方同意在簽署本合同時，支付人民幣（金額）元做為保證金。本合同期屆滿，甲方將在扣除乙方違約金、賠償金等全部費用后，將保證金退還乙方。如果乙方違約，甲方有權(quán)扣留保證金用作賠償。5.場地管理甲方負(fù)責(zé)辦公場地的日常管理維護(hù)，提供基本的清潔、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施服務(wù)。乙方應(yīng)保持租賃現(xiàn)場的整潔，自行承擔(dān)清潔和其他維護(hù)費用。6.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按時繳納租金。逾期繳納租金的，應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、變相分割或拆分租賃場地，不得將場地用于違法活動，或進(jìn)行危害公共安全的活動。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理利用租賃場地，不得違反國家法律法規(guī)，擾亂社會秩序。7.解除合同（1）本合同期限屆滿或達(dá)成雙方協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，如期將場地內(nèi)租用的所有物品遷出租賃場地，并將租賃場地清理干凈。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方未按照本合同約定期限遷出租賃場地的，甲方有權(quán)拍賣或變賣乙方在租賃場地內(nèi)留下的全部財物，并扣留乙方保證金作為賠償。8.適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。9.其他本合同一式（份）。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同生效之前，本合同已經(jīng)由雙方全部閱讀，并對合同條