華東路租房合同

華東路租房合同一、甲方與乙方甲方：[房東姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[聯(lián)系地址]，為法定代表人或具有所有權(quán)人授權(quán)的代理人（以下統(tǒng)稱“甲方”）。乙方：[租客姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[聯(lián)系地址]（以下統(tǒng)稱“乙方”）。本合同是甲、乙雙方在自愿、平等、公正的原則下，為租賃甲方所有的位于華東路[房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“租房”）而簽訂的合同，具體條款如下：二、租賃期限本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。乙方必須在[開始日期]前將租房款項(xiàng)交付甲方，否則此合同將自動(dòng)失效。三、租金及繳納方式1.租金總額為[租金總額]元人民幣，每月租金為[租金]元人民幣，共[租賃期限]個(gè)月。2.乙方必須于每月的[繳納時(shí)間]日前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬號(hào)。如逾期不繳納租金，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、押金及退還方式1.乙方須在簽訂合同時(shí)向甲方交付[押金]元人民幣作為住房押金，該押金用于保障租賃期內(nèi)乙方不違反合同規(guī)定。2.租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方無欠甲方任何費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在[退還時(shí)間]日內(nèi)將住房押金全額退還給乙方。如乙方存在違約的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的損失或者費(fèi)用后退還乙方。五、房屋用途及規(guī)定1.租房用途為居住使用，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)和各種違法行為，不得進(jìn)行違反道德和衛(wèi)生習(xí)慣的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙和密碼，不得隨意遺失或借給他人，如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。六、房屋維修及設(shè)備保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的室內(nèi)設(shè)施和主體構(gòu)造不存在質(zhì)量問題。2.乙方在租賃期間遇到房屋維修問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方及時(shí)修繕，且不得擅自改造房屋設(shè)施和構(gòu)造，如有改動(dòng)，須事先取得甲方書面同意。3.如果是因?yàn)橐曳皆驅(qū)е路课菰O(shè)備或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或者承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、合同終止1.本合同屆滿或租賃期限結(jié)束，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定返還押金給乙方。2.因乙方違反本合同約定，且經(jīng)過甲方書面通知30日之內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)立即退還甲方提供的房屋鑰匙和密碼。八、其他1.本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定雙方協(xié)商解決。2.本合同一式雙份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、簽署本合同自雙方簽字后生效。甲、乙雙方簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間