建筑裝飾工程總承包協(xié)議

建筑裝飾工程總承包協(xié)議本建筑裝飾工程總承包協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：______地址：______乙方（承包方）：______地址：______鑒于甲方擬對其擁有的建筑裝飾工程進行施工，甲方委托乙方承擔該建筑裝飾工程的總承包工作。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點：______1.3工程范圍：包括但不限于建筑裝飾、水電安裝、消防設施、空調系統(tǒng)等。1.4工程質量：符合國家及地方相關標準和規(guī)定。第二條承包方式2.1乙方承擔本工程的施工總承包，包括但不限于設計、采購、施工、安裝、調試、驗收等。2.2乙方應按照甲方的要求和工程進度計劃，保質保量完成本工程。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程費用包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。3.3甲方支付工程費用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，支付工程總費用的__%；（2）工程進度達到__%時，支付工程總費用的__%；（3）工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總費用的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付剩余的工程總費用。第四條工程期限4.1工程期限為自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.2乙方應按照甲方的要求和工程進度計劃，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程變更5.1在工程實施過程中，如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案和進度計劃。5.2工程變更導致的費用增減，由雙方協(xié)商確定。變更部分的工程費用，按照本協(xié)議第三條的支付方式進行支付。第六條工程質量及驗收6.1乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)定，確保工程質量。如工程質量不符合約定，乙方應無條件返工，直至達到約定標準。6.2工程竣工驗收合格后，雙方應共同簽署工程驗收報告。工程驗收報告作為工程竣工結算和工程保修的依據(jù)。第七條工程保修7.1乙方對工程實行保修，保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2在保修期內(nèi)，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件修復，并承擔相應的維修費用。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2乙方未能按照本協(xié)議約定完成工程，視為乙方違約。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表（簽名）：______代表（簽名）：__________年__月__日____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-建筑裝飾工程總承包協(xié)議目錄一、引言二、定義與術語三、工程概況四、承包范圍五、工程期限六、工程費用七、支付方式八、工程變更九、工程質量及驗收十、工程保修十一、違約責任十二、爭議解決十三、保密條款十四、其他條款十五、附件引言本建筑裝飾工程總承包協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（委托方）：______地址：______乙方（承包方）：______地址：______鑒于甲方擬對其擁有的建筑裝飾工程進行施工，甲方委托乙方承擔該建筑裝飾工程的總承包工作。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。定義與術語1.工程范圍：指本協(xié)議第三條所列明的建筑裝飾工程的具體范圍。2.工程期限：指本協(xié)議第五條所述的工程開始至結束的時間期限。3.工程費用：指甲方根據(jù)本協(xié)議第六條應支付給乙方的費用總額。4.工程變更：指甲方根據(jù)本協(xié)議第八條對工程范圍、設計、施工等方面的變更。工程概況1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程范圍：包括但不限于建筑裝飾、水電安裝、消防設施、空調系統(tǒng)等。承包范圍乙方承擔本工程的施工總承包，包括但不限于設計、采購、施工、安裝、調試、驗收等。工程期限1.工程期限為自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.乙方應按照甲方的要求和工程進度計劃，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程費用包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。支付方式甲方支付工程費用的方式如下：1.本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，支付工程總費用的__%；2.工程進度達到__%時，支付工程總費用的__%；3.工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總費用的__%；4.工程保修期滿后__日內(nèi)，支付剩余的工程總費用。工程變更1.在工程實施過程中，如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案和進度計劃。2.工程變更導致的費用增減，由雙方協(xié)商確定。變更部分的工程費用，按照本協(xié)議第六條的支付方式進行支付。工程質量及驗收1.乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)定，確保工程質量。如工程質量不符合約定，乙方應無條件返工，直至達到約定標準。2.工程竣工驗收合格后，雙方應共同簽署工程驗收報告。工程驗收報告作為工程竣工結算和工程保修的依據(jù)。工程保修1.乙方對工程實行保修，保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應無條件修復，并承擔相應的維修費用。違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方未能按照本協(xié)議約定完成工程，視為乙方違約。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.工程范圍及施工要求2.工程進度計劃3.工程質量標準及驗收標準甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表（簽名）：______代表（簽名）：__________年__月__日____年__月__日附件列表：1.工程范圍及施工要求2.工程進度計劃3.工程質量標準及驗收標準法律名詞及解釋：1.總承包協(xié)議：甲方與乙方簽訂的，由乙方承擔建筑裝飾工程的設計、采購、施工、安裝、調試、驗收等工作的合同。2.工程費用：指甲方根據(jù)本協(xié)議應支付給乙方的費用總額，包括材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。3.違約責任：指一方未能履行合同約定的義務，應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在工程實施過程中，甲方可能需要對工程進行變更。此時，應及時通知乙方，并根據(jù)變更要求協(xié)商確定費用增減，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：乙方應按照工程進度計劃完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。為避免工期延誤，乙方應加強項目管理，確保按期完成工程。3.質量問題：乙方應確保工程質量符合約定標準。如工程質量不符合約定，乙方應無條件返工，直至達到約定標準。甲方應在工程驗收時嚴格把關，確保工程質量。4.付款延遲：甲方應按照合同約定的付款方式進行支付。如甲方延遲付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。為避免付款延遲，雙方應加強溝通，確保按約定時間完成付款。5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及其在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密保密。