球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱為“出讓方”）和受讓方（以下簡(jiǎn)稱為“買(mǎi)方”）共同制定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓出讓方擁有的球場(chǎng)達(dá)成如下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1出讓方同意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于（球場(chǎng)地址）的球場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)信息如下：名稱：（球場(chǎng)名稱）地址：（球場(chǎng)地址）面積：（球場(chǎng)面積）設(shè)施：（球場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和裝備）1.2買(mǎi)方同意以購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理和維護(hù)責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），買(mǎi)方同意按照以下方式支付：定金：（定金金額），于協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)支付給出讓方。尾款：（尾款金額），于買(mǎi)方收到出讓方轉(zhuǎn)交的球場(chǎng)權(quán)益證書(shū)后的三日內(nèi)支付給出讓方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以法定貨幣形式支付。2.3買(mǎi)方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包括所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅等。3.權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1出讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起，向買(mǎi)方轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)益的方式包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓證書(shū)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3雙方同意在完成權(quán)益轉(zhuǎn)移后，進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)移驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后買(mǎi)方將尾款支付給出讓方。4.稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2如果因稅務(wù)部門(mén)的原因?qū)е轮Ц额~外的稅費(fèi)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增值稅、印花稅等額外的稅費(fèi)。5.保證與承諾5.1出讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合法、有效的所有權(quán)，不存在任何債權(quán)、負(fù)債或糾紛。5.2出讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上的設(shè)施設(shè)備和結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供相應(yīng)的合格證明文件。5.3出讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不受任何保留、質(zhì)押、抵押、查封或其他限制。5.4買(mǎi)方確認(rèn)已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，并對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任做出獨(dú)立判斷和承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的決策。6.違約責(zé)任6.1若一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為（違約金金額）。6.2除非另有約定，本協(xié)議任何一方違反協(xié)議約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切因違約行為而導(dǎo)致的損失。6.3在履行本協(xié)議的過(guò)程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致某一方無(wú)法履行其義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若在合理時(shí)間內(nèi)無(wú)法解決，則本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方一致同意，對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（有效期限）。8.2本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后，不可撤銷(xiāo)和更改。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益。8.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。8.4本協(xié)議以（中文）為正式語(yǔ)言，雙方各自保留一份協(xié)議副本，具有同等法律效力。以上為《球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定進(jìn)行履行，確保交易的合法、有效