房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲方將房屋出租給乙方，雙方遵循平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成本合同。第二章房屋信息第二條甲方同意將該房屋以出租方式提供給乙方使用，并提供以下房屋信息：1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋格局及用途：4.租賃用途：5.其他補充說明：第三條房屋出租期限1.出租期限為：【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前天數(shù)】提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，續(xù)租期限為【續(xù)租期起始日期】至【續(xù)租期結(jié)束日期】。第三章租金及支付方式第四條租金1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整。2.租金支付日期為每月的【支付日期】日，乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日前向甲方支付押金，押金為人民幣【押金金額】元整。2.甲方接收押金后應(yīng)開具押金收據(jù)并交付乙方，乙方應(yīng)憑收據(jù)隨時要求退還押金。3.在乙方履行本合同期間沒有違約行為的情況下，乙方退還押金時，甲方不得扣除任何費用。第四章家具、家電及其他設(shè)施第六條家具、家電和其他設(shè)施1.甲方同意將以下家具、家電和其他設(shè)施提供給乙方使用：【家具、家電和其他設(shè)施清單】2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管使用上述物品，如有損壞或丟失，應(yīng)予賠償。第七條維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維護與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、修補損壞等。2.如出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供解決方案。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)有如下違約行為的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）拒絕接受續(xù)租申請；（2）解除合同并要求乙方空置房屋；（3）要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)有違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即遷出。第九條合同解除1.本合同履行過程中，有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲方因自身原因不再出租房屋；（2）乙方提前退租的，乙方應(yīng)支付剩余租金的【違約金比例】%作為違約金；（3）不可抗力等不可預(yù)見的特殊原因，使得該房屋無法繼續(xù)出租的。第十條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同正本用于房屋所有權(quán)人備案，副本用于甲方、乙方備案。3.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議或進行修改。5.合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：