物業(yè)服務(wù)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)服務(wù)合同范文物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方將其所擁有的物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理服務(wù)，乙方接受并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方共同維護(hù)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、良好秩序和管理，在法律范圍內(nèi)保障業(yè)主合法權(quán)益。第二條物業(yè)范圍1.物業(yè)名：（詳細(xì)地址）2.物業(yè)面積：（平方米）3.物業(yè)用途：（辦公、住宅等）第三條業(yè)主權(quán)益和義務(wù)1.甲方享有其擁有的物業(yè)的所有權(quán)，并保證其物業(yè)的合法性和完整性。2.甲方須按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得干擾物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。3.甲方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策，提出合理的意見(jiàn)和建議。第四條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好秩序。2.乙方負(fù)責(zé)建立物業(yè)管理制度、管理計(jì)劃和預(yù)算，并按照業(yè)主大會(huì)的決議執(zhí)行。3.乙方有權(quán)制定物業(yè)的管理規(guī)定，并通知甲方執(zhí)行，并定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況。4.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)的管理水平和維護(hù)品質(zhì)。第五條物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定的方式采取相應(yīng)的措施，如停止部分或全部物業(yè)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同期限及終止1.本合同有效期為（年/月/日）起至（年/月/日）止。在合同到期前15個(gè)工作日內(nèi)，任何一方有權(quán)提出續(xù)簽或終止合同的申請(qǐng)。2.如一方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，嚴(yán)重影響物業(yè)管理和業(yè)主權(quán)益，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第七條保密條款1.本合同涉及到的雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)予以保密，并不得向第三方披露。2.雙方應(yīng)承擔(dān)因違反保密約定而給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：