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第頁共頁轉讓房產協(xié)議書的甲方：（出售方）姓名：住所：身份證號碼：乙方：（購買方）姓名：住所：身份證號碼：經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方所有的房屋轉讓事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.1甲方是現(xiàn)居住在該房屋的合法的產權所有人，且該房屋不存在任何糾紛和其他權利約定。1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4建筑結構：1.5使用權屬：1.6房屋現(xiàn)狀：二、轉讓條件2.1甲方將該房屋以總價人民幣________元轉讓給乙方。2.2乙方同意按照上述價格購買該房屋，并在購買完成后支付全部房款。2.3房屋轉讓手續(xù)須由雙方共同辦理，包括但不限于產權證書過戶等手續(xù)。三、交付和過戶3.1甲方應在雙方簽署本協(xié)議后的____（天數(shù)）內，將房屋全部清空并如實交付給乙方，保證房屋所有權的真實性、合法性。3.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利獲得該房屋的產權證書，并承擔過戶所需的相關費用。四、轉讓的風險和責任4.1甲方保證在簽署本協(xié)議之前對該房屋沒有做任何其他關于房屋轉讓的承諾、協(xié)議或處分行為。4.2若因甲方未履行本協(xié)議的義務導致乙方無法順利辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方賠償相關損失。4.3若因乙方原因導致無法順利辦理過戶手續(xù)，則本協(xié)議自動終止，甲方有權保留已支付的房款作為違約金。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議所約定的義務，應當支付對方相應的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.2除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應承擔由此產生的一切法律后果和經濟損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議中的爭議應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、其他條款7.1本協(xié)議生效后，雙方均應履行本協(xié)議約定的義務，不得撤銷、變更或終止。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____（天數(shù)）。7.3若因合同解除、無效或無效的部分，不影響本協(xié)議其他部分的效力。甲方（簽字）：

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