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文檔簡介

房產抵押借款合同之一1.合同背景和目的本合同由甲方（借款人）與乙方（債權人）簽訂，旨在明確雙方的權利和義務，規(guī)范雙方在房產抵押借款業(yè)務中的關系和約束，保障雙方的合法權益。2.合同內容2.1借款金額和借款期限甲方向乙方借款人民幣xx萬元，借款期限為xx個月。借款金額和借款期限應以合同簽署日為起始日期，借款到期當天為終止日期。2.2利率和還款方式2.2.1利率：借款利率為xx%，采用xx計息方式。其中，xx%為固定利率，xx%為浮動利率，由中國人民銀行（或其他經金融監(jiān)管機構認可的機構）公布的相關基準利率決定。2.2.2還款方式：甲方應按照以下方式償還借款本金和利息：按xx還款方式，每月（或按季度/半年）支付xx元，直至還清借款；甲方在還款期內也可以選擇提前還款，提前還款不收取額外費用。2.3抵押物情況甲方應將其名下的房產作為本次借款的抵押物，包括但不限于以下情況：房地產權證明文件；抵押登記文件；相關土地使用權證明文件等。2.4借款使用甲方在獲得借款后，應按照借款合同約定的用途進行使用，并承擔使用所得款項的一切責任。2.5違約責任和法律適用2.5.1違約責任：若甲方未按合同約定的金額、期限、還款方式等履約要求進行還款，則視作違約行為。乙方有權采取法律措施追究甲方的法律責任，并有權決定是否解除合同并要求甲方還清全部借款及利息。2.5.2法律適用：本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律和法規(guī)。2.6合同解除和爭議解決2.6.1合同解除：本合同在以下情況下解除：借款到期，甲方按時歸還全部借款本金和利息；甲方提前還款，乙方確認收到全部借款本金和利息；雙方協(xié)商一致解除合同。2.6.2爭議解決：若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有權機關提起訴訟，通過司法途徑解決。3.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署日起生效。以上就是《房產抵押借

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