最簡單的冷庫租賃合同

第頁共頁最簡單的冷庫租賃合同冷庫租賃合同甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：電話：法定代表人：鑒于：1.出租方是一家合法注冊(cè)的冷庫經(jīng)營公司，擁有可供出租的冷庫資源；2.承租方有租賃冷庫的需求，并同意按照出租方的要求使用冷庫設(shè)施。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃設(shè)施的描述1.1出租方同意將位于（地址）的冷庫設(shè)施出租給承租方使用。1.2冷庫設(shè)施包括但不限于冷藏庫、冷凍庫、恒溫庫等，具體設(shè)施的詳細(xì)描述如下：（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.2如需延長租賃期限，承租方應(yīng)提前______天書面通知出租方，并經(jīng)雙方書面同意。第三條租金與支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：________（大寫）人民幣；（2）租金支付方式：每月/季度/年度支付；（3）租金支付日：每月/季度/年度的_______日；（4）租金支付方式：承租方以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付租金。3.2如果承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期付款，每天按照租金總額的______％支付違約金；（2）如果違約期累計(jì)超過______天，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方應(yīng)立即返還冷庫設(shè)施并賠償出租方由此產(chǎn)生的一切損失。第四條使用規(guī)定4.1承租方應(yīng)按照合理使用的原則，經(jīng)營和管理租賃的冷庫設(shè)施，保持設(shè)施的完好無損。4.2出租方有權(quán)隨時(shí)檢查冷庫設(shè)施的使用情況，承租方應(yīng)積極配合，提供必要的配合及文件資料。4.3承租方不得將租賃的冷庫設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)，承租方在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在的問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.2如果因?yàn)槌凶夥降倪^錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如無法正常使用由于設(shè)施損壞，出租方應(yīng)提供其他設(shè)施供承租方暫時(shí)使用或者減少租金支付的比例。第六條違約責(zé)任6.1除了支付租金以外，如果任何一方違反本合同約定的其他內(nèi)容，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1任何一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可修改本合同的相關(guān)條款和內(nèi)容。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得解除本合同。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，并視為租賃協(xié)議的證據(jù)。9.3本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充約定。甲方（出租方）簽