關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書范文房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就買賣甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明房屋所在地址，如門牌號(hào)、樓棟號(hào)、單元號(hào)等）2.房屋面積：（請(qǐng)注明房屋的建筑面積、使用面積等）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（請(qǐng)注明房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋現(xiàn)狀：（請(qǐng)注明房屋的裝修程度、設(shè)施設(shè)備等）5.房屋權(quán)屬情況：（請(qǐng)注明房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等情況）第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）2.買賣居間費(fèi)：人民幣（大寫）甲方承擔(dān)買賣居間費(fèi)。3.付款方式：乙方向甲方支付房屋總價(jià)及買賣居間費(fèi)，具體如下：（1）首付款：人民幣（大寫）（2）按揭貸款：人民幣（大寫）（3）其他方式：人民幣（大寫）第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付1.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方支付房屋總價(jià)后，甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利辦理。2.房屋交接：房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)立即移交房屋的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)、物權(quán)等給乙方。第四條房屋瑕疵及維修責(zé)任1.乙方在購房之前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)選擇終止本合同，甲方應(yīng)無條件返還乙方已支付的房款及買賣居間費(fèi)。2.房屋過戶后，甲方對(duì)房屋的瑕疵負(fù)有維修責(zé)任，但乙方在房屋過戶后一定期限內(nèi)未發(fā)現(xiàn)問題的除外。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定支付房款及買賣居間費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同解除及爭(zhēng)議處理1.合同解除：本合同在下列情況下，可以解除：（1）雙方一致同意解除；（2）法律規(guī)定的其他情形。2.爭(zhēng)議處理：因本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：（請(qǐng)列出所附帶的其他文件，例如房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等）甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：