物業(yè)房屋承租合同

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)房屋承租合同甲方：（出租方）地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方：（承租方）地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)碼：_____________為明確雙方權(quán)益，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物甲方同意將其名下物業(yè)房屋出租給乙方，該房屋位于（具體地址），面積約為（具體面積），共計(jì)___間房間，配備以下家具及設(shè)施：__________。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_(tái)__元，共計(jì)___元。租金于每月的_____日前支付到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.若乙方逾期支付租金，則需向甲方支付1‰的滯納金。第四條押金1.乙方需在本合同生效時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。2.在租賃期屆滿時(shí)，乙方在交還房屋、家具設(shè)施完好無(wú)損并清除房屋內(nèi)外的雜物后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期屆滿時(shí)未按要求交還房屋或房屋內(nèi)外有損壞或雜物未清除的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、清潔費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用1.水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行繳納。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納公共區(qū)域水、電、煤氣等費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致公共設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第六條房屋的使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并可將其用于居住、辦公及其他合法用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。第七條維修與故障1.物業(yè)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)通知甲方處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修事宜。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第八條房屋及設(shè)施裝修1.乙方租賃房屋期間不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并征得甲方的同意。2.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，如因擅自進(jìn)行裝修導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)提供租賃房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條租賃房屋交付和返還1.租賃房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或其他問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞或其他問(wèn)題需賠償相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______