租客權(quán)益和隱私保護(hù)

租客權(quán)益和隱私保護(hù)合同書甲方：房屋出租方乙方：租賃方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同維護(hù)租賃關(guān)系，保護(hù)乙方的租客權(quán)益和隱私。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。雙方同意在租賃期滿前__個月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，如無續(xù)租協(xié)商則本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方須按照租賃物所約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月/季度/年支付租金。3.2租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的時間為每月/季度/年的__日（以甲方收到租金為準(zhǔn)）。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方在使用租賃物期間，須妥善使用并保持租賃物及附屬設(shè)施的完好與清潔。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修、增設(shè)設(shè)施等，如需進(jìn)行修改，需事先取得甲方書面同意。4.3租賃物出現(xiàn)損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并配合維修。4.4乙方在退租時應(yīng)保持租賃物的原狀，不得損壞或帶走任何物品。第五條租客權(quán)益保護(hù)5.1甲方保證租賃物的合法權(quán)屬和正常使用權(quán)，并保障乙方的基本居住權(quán)益。5.2甲方不得非法侵入乙方所租賃的房屋，不得擅自進(jìn)入乙方所租賃的私人空間，尊重乙方的隱私權(quán)。5.3乙方享有正常租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)利，不受到甲方的任意中斷、限制或變動。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意保密租賃關(guān)系中涉及到的各種商業(yè)、技術(shù)、個人信息等相關(guān)事項，不得向第三方披露。6.2因法律法規(guī)、行政要求或司法程序等正當(dāng)理由需要披露的情況除外。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或違反租賃物使用和維護(hù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反租賃物的使用和維護(hù)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并解除本協(xié)議。第八條解除協(xié)議8.1若因不可抗力事件或其他無法控制的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。8.2任何一方單方面解除本協(xié)議應(yīng)提前__天書面通知對方。第九條爭議解決9.1若本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：_______________