租賃費(fèi)用與費(fèi)用承擔(dān)

租賃費(fèi)用與費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一處位于[地址]的房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)出租。甲乙雙方本著自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及期限1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，供乙方用作[租賃用途]。2.租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.在租賃期滿之前，雙方如無特殊約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租賃費(fèi)用：（1）租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，甲方應(yīng)于每月的[租金支付日]前收到乙方支付的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。在租賃期滿，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，如無任何損壞或違約行為，押金將全額退還給乙方。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。三、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)用：甲方承擔(dān)租賃物所在的物業(yè)管理費(fèi)用，包括綜合費(fèi)用、維修基金等。2.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方應(yīng)自行支付租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際使用情況結(jié)算。3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃物的使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動(dòng)或超出租賃用途范圍的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金并履行其他約定事項(xiàng)，保證甲方正常獲得租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方追繳并支付逾期款，并可按照約定提前解除本協(xié)議。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可提前解除本協(xié)議。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章