租賃期間的租賃人權(quán)利

租賃期間的租賃人權(quán)利協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃期間的租賃人權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。1.2若乙方有需求需要延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃物及使用要求2.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋/土地/設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的租金使用租賃物，并在使用過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或二次出租，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還租賃物。第三條租金與押金3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間和方式支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每（日/月/季/年）____元人民幣。3.2乙方在簽署本協(xié)議之日向甲方支付押金為____元人民幣，在租賃期滿或解除后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3.3押金退還時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、丟失或需要修繕，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用、損失賠償?shù)荣M(fèi)用。第四條維修與維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期間，乙方有責(zé)任妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、意外事故或其他原因引起的損壞、丟失等后果。4.2如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修維護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后委托專業(yè)人員進(jìn)行處理。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)以保障租賃物的安全和乙方的利益，甲方不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2如乙方未投保造成租賃物損失，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條協(xié)議解除6.1乙方未履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還租賃物。6.2甲方未履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：