宅基地分房協(xié)議范本合集3篇

宅基地分房協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于*******的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共*******平方米。詳細(xì)位置東至*******南至*******西至*******北至*******。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣******元，大寫：*******元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣*******萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：******年*****月********日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款******萬元，并償付違約金******萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：*******乙方：************年*****月****日*****年*****月****日宅基地分房協(xié)議范本(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX宅基地分房協(xié)議甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就宅基地分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要甲方擁有位于[地址]的宅基地，總面積為[宅基地總面積]平方米。乙方向甲方提出申請，希望在該宅基地上建造一棟屬于其自己的房屋。雙方就分房事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.宅基地使用權(quán)甲方同意將宅基地的使用權(quán)授予乙方，供其建造自己的房屋，但不得超過法律規(guī)定的用地范圍以及規(guī)劃控制要求。2.建造房屋乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在合理范圍內(nèi)建造房屋，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.雙方權(quán)益保障甲方保證宅基地的合法使用權(quán)，并確保乙方房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。乙方保證所建房屋遵守相關(guān)法律法規(guī)，且不違反規(guī)劃要求。4.終止協(xié)議本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至滿足以下任一條件：a.乙方自愿放棄宅基地分房權(quán)益；b.甲方宅基地被征收或無法繼續(xù)使用；在終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將所建房屋移除，并將宅基地恢復(fù)原狀。三、其他條款1.合同解釋本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄。2.爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份有效原件。2.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方：乙方：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________宅基地分房協(xié)議范本(第三篇)宅基地分房協(xié)議范本合同編號：___________甲方：（出讓方）地址：____________________聯(lián)系電話：_____________乙方：（受讓方）地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確宅基地分房的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條分房方式1.1甲方同意將其名下位于（宅基地所在位置）的宅基地以約定的方式分房給乙方。1.2單位平面圖及房屋使用面積約為（具體信息）。第二條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1分房后，乙方享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)使用該宅基地上的房屋。2.2乙方在宅基地上進(jìn)行修建、改建等行為時，應(yīng)符合有關(guān)法規(guī)及安全規(guī)定，不得侵犯第三方權(quán)益。第三條使用及管理3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用宅基地及房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)及管理責(zé)任。3.2乙方不得將分房轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證其對分房享有完全的所有權(quán)，并保證無任何抵押、擔(dān)保、糾紛等權(quán)利糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е路址繖?quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條協(xié)議終止5.1協(xié)議有效期自雙方簽字之日起至__________。5.2協(xié)議有效期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可另行商議簽訂新的協(xié)議。第六條其他事項(xiàng)6.1協(xié)議的簽署及履行均應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并受到有關(guān)部門的監(jiān)督。6.2雙方同意為了解決